40 Rue Trachel
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
40 Rue Trachel, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Trachel.
574 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Trachel à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
574
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 40 Rue Trachel, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 142m30 à 5min
Grande surface
+ proche à 251mSupérette
5 à 5min
Epicerie
32 à 5min
Boucherie
15 à 5min
Autres commerces de proximité
101 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roassal
32 Rue Clément Roassal, 6000 Nice
Public 240m Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 285m Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 419m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Roméo 2
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 280m Ecole Élémentaire Roméo 1
52 Rue Dabray, 6000 Nice
Public 311m Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 370m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 79m Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 499m Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 531m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 476m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 579m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 662m Restaurant traditionnel & fast-food
200 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 56m26 à 5min
Médecin spécialiste
274 à 5min
Pharmacie
+ proche à 222m13 à 5min
Hôpital
+ proche à 544mCrèche & garderie
+ proche à 229m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 366mBanque
+ proche à 234mGarage auto
+ proche à 120mCoiffeur
+ proche à 17mBibliothèque
+ proche à 437mCinéma
+ proche à 449mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Trachel - 108m
CEVernier / Gambetta - 231m
08115775Vernier Gambetta - 232m
631Nice - Gare Cpzou - 310m
CP ZouParc Impérial / Gambetta - 316m
081157Tram
Libération - 445m
L1Gare Thiers - 486m
L1Borriglione - 680m
L1Jean Médecin - 836m
L1L2Alsace-Lorraine - 902m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 40 Rue Trachel, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 40 Rue Trachel, 06000 Nice.
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574 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.