API prix immobilier et données de marché
Prix au m² et délai de vente moyen : donnez à vos utilisateurs le pouls du marché immobilier partout en France.
Le prix au m² de chaque secteur, par API
Calculer un prix au m² fiable suppose de collecter les ventes, de les nettoyer et de les agréger par zone. Ces données immobilières sont déjà calculées : il ne reste qu'à les appeler.
Suivez le prix au m² et la tension de chaque secteur
Le prix au m² vous dit combien vaut le marché local, le délai de vente moyen vous dit à quelle vitesse il absorbe les biens. Les deux sont disponibles au département, à la commune et au quartier.
- Prix au m² courant. Le dernier prix au m² connu pour une zone, distinct pour les maisons et les appartements.
- Délai de vente moyen. Mesurez la tension d'un secteur et comparez-la à celle des zones voisines.
- Du département au quartier. Interrogez par code INSEE de commune, code de département ou code de quartier.
Reconstituez l'évolution des prix immobiliers
Chaque indicateur existe aussi en historique mensuel. Choisissez votre fenêtre de dates et récupérez une série prête à tracer dans vos graphiques.
- Historique au mois. Une valeur par mois jusqu'au mois en cours : prix au m² depuis janvier 2014, délai de vente depuis janvier 2022.
- Fenêtre paramétrable. Bornez la série avec une date de début et une date de fin pour ne récupérer que la période utile.
- Format directement exploitable. Une liste de points période / valeur, à brancher tel quel sur votre bibliothèque de graphiques.
Ce que vous pouvez construire avec les données de marché
Récupérez le prix au m² et le délai de vente moyen de n'importe quelle zone.
Tableaux de bord de marché
Tension du marché
Historique longue durée
Pages locales enrichies
Les champs renvoyés par l'API marché
Prix au m² courant
GET /v1/market/price/current
| Champ | Type | Description |
|---|---|---|
| metric | string | Indicateur renvoyé. sqm_price correspond au prix au m² en euros. |
| value | integer | null | Valeur de l'indicateur pour la zone demandée, ou null si la donnée n'est pas disponible. |
Historique du prix au m²
GET /v1/market/price/history
Réponse : { metric, data[] }, avec un historique mensuel depuis janvier 2014. Chaque point de data porte :
| Champ | Type | Description |
|---|---|---|
| period | string | Mois du point d'historique, au format AAAA-MM. |
| value | integer | Prix au m² de la zone pour ce mois, en euros. |
Délai de vente courant
GET /v1/market/sale-duration/current
| Champ | Type | Description |
|---|---|---|
| unit | string | Unité du délai renvoyé : days ou months. |
| value | integer | null | Délai de vente moyen de la zone, ou null si la donnée n'est pas disponible. |
Historique du délai de vente
GET /v1/market/sale-duration/history
Réponse : { unit, data[] }, avec un historique mensuel depuis janvier 2022. Chaque point de data porte :
| Champ | Type | Description |
|---|---|---|
| period | string | Mois du point d'historique, au format AAAA-MM. |
| value | integer | Délai de vente moyen de la zone pour ce mois. |
Les autres API Immo Data
Les réponses à vos questions
- 📈 Que renvoie l'API prix immobilier ?
Le prix au m² courant d'un secteur géographique pour un type de bien donné, ainsi que son historique mensuel depuis 2014. Les mêmes niveaux géographiques sont disponibles pour le délai de vente moyen.
- 🗺️ À quelle maille géographique les données sont-elles disponibles ?
Trois niveaux sont exposés : le département (code à 2 ou 3 caractères), la commune (code INSEE) et le quartier. Les codes attendus sont ceux de l'INSEE.
- 📅 Sur quelle période porte l'historique ?
L'historique du prix au m² démarre en janvier 2014 et celui du délai de vente en janvier 2022 ; les deux vont jusqu'au mois en cours, au pas mensuel. Vous choisissez la fenêtre à renvoyer avec les paramètres de date de début et de fin.
- 🏘️ Les prix sont-ils distincts entre maisons et appartements ?
Oui, le type de bien est un paramètre de la requête : vous obtenez un prix au m² propre aux maisons ou aux appartements, ce qui évite les moyennes trompeuses sur les secteurs au parc mixte.
- 📊 Quelle différence avec l'analyseur de marché d'Immo Data ?
L'analyseur de marché est une interface d'analyse, faite pour explorer un secteur à l'écran. L'API marché expose les mêmes indicateurs sous forme de JSON, pour alimenter vos propres tableaux de bord, vos pages ou vos traitements automatisés.
- 💶 Combien coûte un appel à l'API marché ?
La facturation se fait à la requête, sans abonnement, et les crédits ne sont débités qu'en cas d'appel réussi. Le tarif de chaque endpoint et un simulateur de budget sont publiés sur le portail développeur.