38A Rue Trachel
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
38A Rue Trachel, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Trachel.
574 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Trachel à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
574
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 38A Rue Trachel, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 136m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 220mSupérette
5 à 5min
Epicerie
30 à 5min
Boucherie
14 à 5min
Autres commerces de proximité
89 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roassal
32 Rue Clément Roassal, 6000 Nice
Public 204m Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 250m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 423m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Roméo 2
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 245m Ecole Élémentaire Roméo 1
52 Rue Dabray, 6000 Nice
Public 278m Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 403m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 44m Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 472m Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 527m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 475m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 575m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 686m Restaurant traditionnel & fast-food
194 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 64m26 à 5min
Médecin spécialiste
260 à 5min
Pharmacie
+ proche à 223m13 à 5min
Hôpital
+ proche à 577mCrèche & garderie
+ proche à 197m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 401mBanque
+ proche à 246mGarage auto
+ proche à 125mCoiffeur
+ proche à 38mBibliothèque
+ proche à 410mCinéma
+ proche à 419mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Trachel - 115m
CEVernier / Gambetta - 221m
08115775Vernier Gambetta - 221m
631Nice - Gare Cpzou - 275m
CP ZouParc Impérial / Gambetta - 339m
081157Tram
Libération - 423m
L1Gare Thiers - 497m
L1Borriglione - 649m
L1Jean Médecin - 861m
L1L2Alsace-Lorraine - 935m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 38A Rue Trachel, 06000 Nice.
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