Immo Data vous permet de consulter gratuitement les dernières mises à jour DVF directement sur une carte, et de filtrer votre recherche sur de nombreux critères.
Vous êtes développeur ? Les mêmes transactions sont disponibles au format JSON. Accéder aux transactions par API
Et pour avoir plus de détails sur les informations du fichier, suivez le guide. 👇
Etalab a créé une application permettant de visualiser les données dvf publiées par le gouvernement. Cette application a le mérite d'exister mais son utilisation reste néanmoins compliquée car on ne peut tout simplement pas rechercher une adresse ou une rue, il faut cliquer de nombreuses fois jusqu'à trouver la zone qui nous intéresse sur la carte de France.
La plateforme Immo Data propose une solution gratuite permettant de visualiser très facilement toutes les ventes dvf en France. Contrairement à Etalab, Immo Data permet de rechercher une vente dvf directement depuis une adresse.
Voici un tableau comparatif des différences entre Etalab DVF et Immo Data:
| Fonctionnalités | DVF Etalab | Immo Data |
|---|---|---|
| Recherche par adresse | ||
| Filtres de recherche | ||
| Synthèse des prix |
La recherche par adresse ou par rue est tout simplement indispensable quand on veut aller chercher une vente immobilière précise ou consulter les ventes d'un secteur précis. Etalab DVF nécessite de cliquer à de multiple reprises sur le département, la ville, et aller jusqu'à trouver manuellement la rue sur une carte pour accéder aux ventes qui nous intéresse. Immo Data vous permet d'entrer directement une adresse ou une rue dans le champ de recherche et toutes les ventes s'afficheront automatiquement.
On cherche parfois à identifier des ventes précises, comme les appartements ou maison, ou un certain nombre de pièces. Avec Etalab DVF, il vous faudrait survoler les ventes pour savoir si elles vous intéressent ou non, ou bien les télécharger et les ouvrir un tableur pour les trier ensuite. Grâce aux filtres de recherche Immo Data, vous pouvez directement afficher uniquement les ventes qui vous intéressent.
DVF Etalab ne fournit pas d'informations statistiques. Il est donc très compliqué de déduire le prix au m² moyen d'un secteur particulier. Immo Data propose de vous afficher automatiquement les prix pratiqués sur le secteur que vous explorez et les filtres de recherche que vous avez appliqués.
Etalab est un département de la Direction Interministérielle du Numérique (DINUM) et sa mission vise à coordonner la conception ainsi que le déploiement de la stratégie de l'Etat autour de la data. La structure coordonne notamment la politique d'ouverture et de partage des données publiques.
Les équipes d'Etalab sont composées d'expert du numérique et de la donnée, dont des data scientists qui vont contribuer à valoriser l'open data publique. l'app DVF Etalab est donc issue du travail de ces équipes qui vise à publier ces données issues de la Direction Générale des Finances Publiques. Etalab a également produit des outils visant à accéder plus facilement aux données cadastrales du territoire.
Les données DVF gouv correspondent aux ventes immobilières publiées par le gouvernement. Les données DVF Gouv sont mises à jour semestriellement pour inclure les dernières ventes.
Les données publiées par DVF Gouv sont directement accessibles dans Immo Data avec les dernières mises à jour.
On voit souvent qu'il est mentionné DVF Gouv dans les recherches liées à ces informations. Cela est tous simplement parce que la base de données de Demandes de Valeurs Foncières a été publiée par le gouvernement, et qu'elle est accessible sur le site Open Data du gouvernement.
DVF Immobilier est un autre terme que l'on retrouve souvent lorsque l'on recherche l'historique des transactions immobilières en France. Cela constitue bien plusieurs millions de ventes immobilières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques. La période couverte s'étend de 2014 à juin 2024.
Les fichiers de Demandes de Valeurs Foncières du gouvernement sont fournis sous la forme de fichiers textes, avec un fichier par année, de 2014 au 1er semestre 2026 inclus.
Chaque fichier texte fait entre 300 et 400 Mo, et contient des millions de transactions. Il n'est donc pas évident d'exploiter ces informations sans les charger dans une base de données, car même Excel ne peut pas charger plus de 1000000 de lignes dans une feuille.
Les données présentes dans le fichier sont les suivantes :
L'intérêt principal des données DVF réside dans toutes les informations vis-à-vis des prix immobilier. Immo Data vous met à disposition le détail des prix immobiliers des ventes, mais également des informations statistiques telles que l'évolution des prix immobiliers, les prix par quartier, etc.
La dernière mise à jour de la base de Demandes de Valeurs Foncières date d'octobre 2026 et contient les données du 1er semestre 2026, soit du 1er janvier 2026 au 30 juin 2026.
Ces données sont déjà accessibles sur Immo Data.
Le gouvernement effectue une mise à jour semestrielle des fichiers DVF. A chaque mise à jour, il publie un nouveau semestre et met potentiellement à jour des ventes plus anciennes. Voici les prochaines mises à jour planifiées pour les données DVF:
Pour être prévenu dès qu'une prochaine mise à jour est accessible, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur Immo Data.
Plusieurs mises à jour ont déjà été effectuées par le gouvernement. Voici le détail des dernières d'entre elles:
Les données DVF sont disponibles sur toute la France à l'exception de l'Alsace, la Lorraine et Mayotte. Elles peuvent être consultées par commune, par quartier ou par adresse. Elles peuvent être consultées transaction par transaction, ou agrégées afin d'avoir des informations immobilières comme le prix immobilier au m² par commune.
Les notaires permettaient d'accéder partiellement aux données auxquelles ils sont en possession. Il était possible d'y accéder de deux manières. Soit en utilisant Patrim, un outil mis à disposition sur le site des impôts, soit en leur commandant des données.
Patrim a un fonctionnement très limité car il y a des quotas d'utilisation qui empêchent d'accéder autant que l'on souhaite à ces informations.
Le site des statistiques des notaires permet de récupérer des informations intéressantes sur des biens immobiliers, mais ces informations sont payantes.
Les données DVF sont donc une excellent alternative aux données immobilières des notaires. La base DVF est d'ailleurs issue des données remontées par les notaires au gouvernement. Immo Data vous permet d'y accéder très facilement grâce à une carte interactive.
Le décret n° 2018-1350 du 28 décembre 2018 relatif à la publication sous forme électronique des informations portant sur les valeurs foncières déclarées à l'occasion des mutations immobilières marque une nouvelle avancée en matière des transparence des données, et entraîne en avril 2019 la publication en Open Data des transactions immobilières des 5 dernières années.
Le gouvernement a décidé de publier ces informations pour une raison principale : Apporter plus de transparence pour les acheteurs et les vendeurs.
Quand les particuliers souhaitent acheter ou vendeur leur bien immobilier, ils n'ont pas forcément d'idées du prix que vaut leur maison ou leur appartement, contrairement aux professionnels du secteur. Cela leur permet donc d'obtenir de premières informations sur le marché qui faciliteront sa démarche de vente ou d'achat.
En janvier 2014, La Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP) décide d'ouvrir la base PATRIM aux usagers. Il s'agit d'une base de données appartenant au gouvernement, qui recense toutes les transactions immobilières enregistrées par l'administration.
Cette base est rendue accessible via le site des impôts, il faut donc un numéro fiscal pour le consulter, et vise à apporter des informations à des particuliers désireux d'acheter ou de vendre un bien immobilier.
Cette initiative vise à apporter plus de transparence sur le marché immobilier.Pour accéder aux données patrim, il faut se rendre sur son espace particuliers sur le site https://www.impots.gouv.fr/, cliquer sur Données publiques, puis sur RECHERCHER DES TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES.
L'outil doit être utilisé pour un des motifs suivants :
Immo Data vous permet de rechercher facilement toutes les données DVF sur une carte avec de nombreux filtres de recherche.
La dernière mise à jour date du 12 octobre 2026. Immo Data vous permet de consulter toutes les données DVF à jour (de 2014 au 1er semestre 2026 inclus).
Date de vente, prix de vente, adresse, type de bien, nombre de pièce, surface, surface terrain, etc. Immo Data calcule également prix au m², prix du quartier, etc.