22 Rue Passeroni
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
22 Rue Passeroni, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Passeroni.
8 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Passeroni à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
8
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 22 Rue Passeroni, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 39m35 à 5min
Grande surface
+ proche à 184mSupérette
8 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
194 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 141m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 183m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 224m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 141m Ecole Élémentaire Papon
6 Rue Papon, 6300 Nice
Public 199m Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 221m Collèges Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 106m Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 260m Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé 295m Lycées Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 123m Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 253m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 619m Restaurant traditionnel & fast-food
301 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 60m43 à 5min
Médecin spécialiste
308 à 5min
Pharmacie
+ proche à 38m14 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 327m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 947mBureau de poste
+ proche à 380mBanque
+ proche à 165mGarage auto
+ proche à 57mCoiffeur
+ proche à 41mBibliothèque
+ proche à 396mCinéma
+ proche à 223mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Bavastro - 160m
1533385760282PBoyer - 163m
15333857602690282PBarla / Arson - 237m
153338Max Barel - 245m
07690282PPort Lympia - 265m
1530333857601Tram
Port Lympia - 265m
L2Garibaldi - 276m
L1Garibaldi / le Château - 286m
L2République - 415m
L1Cathédrale - Vieille Ville - 660m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Rue Passeroni, 06300 Nice.
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