18 Rue Passeroni
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
18 Rue Passeroni, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Passeroni.
8 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Passeroni à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
8
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 18 Rue Passeroni, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 69m36 à 5min
Grande surface
+ proche à 151mSupérette
8 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
11 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
198 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 123m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 149m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 264m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 123m Ecole Élémentaire Papon
6 Rue Papon, 6300 Nice
Public 167m Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 260m Collèges Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 90m Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 276m Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 296m Lycées Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 106m Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 271m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 584m Restaurant traditionnel & fast-food
312 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 83m38 à 5min
Médecin spécialiste
295 à 5min
Pharmacie
+ proche à 76m14 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.7kmCrèche & garderie
+ proche à 316m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 914mBureau de poste
+ proche à 406mBanque
+ proche à 145mGarage auto
+ proche à 42mCoiffeur
+ proche à 42mBibliothèque
+ proche à 368mCinéma
+ proche à 185mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Boyer - 144m
15333857602690282PBavastro - 198m
1533385760282PGaribaldi - 241m
15333857Port Lympia - 266m
1530333857601Barla / Arson - 268m
153338Tram
Garibaldi - 241m
L1Garibaldi / le Château - 247m
L2Port Lympia - 266m
L2République - 415m
L1Cathédrale - Vieille Ville - 621m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 18 Rue Passeroni, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 18 Rue Passeroni, 06300 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
8 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.