6 Rue Guigonis
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saleya-Château.
6 Rue Guigonis, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saleya-Château est de 5 740 € pour un appartement et de 8 387 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 740€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 387€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Guigonis.
7 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Guigonis à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
7
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2339 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 6 Rue Guigonis, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 47m26 à 5min
Grande surface
+ proche à 104mSupérette
6 à 5min
Epicerie
31 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
235 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Le Château
13 Rue Du Malonat, 6300 Nice
Public 264m Ecole Maternelle Jousé Garibaldi - Port
23 Rue Emmanuel Philibert, 6300 Nice
Public 381m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 426m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Spéciale Déficients Visuels Le Château
23 Rue Saint Joseph, 6300 Nice
Public 210m Ecole Élémentaire Le Château
23 Rue Saint Joseph, 6300 Nice
Public 217m Ecole Élémentaire Jousé Garibaldi - Port
6 Quai Papacino, 6300 Nice
Public 410m Collèges Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 223m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 521m Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé 752m Lycées Lycée Masséna
2 Avenue Félix Faure, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 265m Ecole 2Nd Degré Générale Privée Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 432m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 450m Restaurant traditionnel & fast-food
420 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 104m20 à 5min
Médecin spécialiste
161 à 5min
Pharmacie
+ proche à 111m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.4kmCrèche & garderie
+ proche à 307m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 758mBureau de poste
+ proche à 467mBanque
+ proche à 141mGarage auto
+ proche à 195mCoiffeur
+ proche à 45mBibliothèque
+ proche à 362mCinéma
+ proche à 375mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Musée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Cathédrale - Vieille Ville - 155m
08123338PLycée Masséna - 205m
0812333857FLycée Massena - 235m
6902Square Toja - 242m
6106116136156166610Promenade des Arts - 260m
08121538PTram
Cathédrale - Vieille Ville - 155m
L1Garibaldi / le Château - 262m
L2Garibaldi - 403m
L1Opéra - Vieille Ville - 457m
L1Port Lympia - 498m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 6 Rue Guigonis, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 6 Rue Guigonis, 06300 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
7 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.