3BIS Rue Guigonis
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Saleya-Château.
3BIS Rue Guigonis, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Saleya-Château est de 5 740 € pour un appartement et de 8 387 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 740€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 387€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Guigonis.
7 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Guigonis à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
7
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2339 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 3BIS Rue Guigonis, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 55m26 à 5min
Grande surface
+ proche à 108mSupérette
6 à 5min
Epicerie
30 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
236 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Le Château
13 Rue Du Malonat, 6300 Nice
Public 266m Ecole Maternelle Jousé Garibaldi - Port
23 Rue Emmanuel Philibert, 6300 Nice
Public 369m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 417m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Spéciale Déficients Visuels Le Château
23 Rue Saint Joseph, 6300 Nice
Public 213m Ecole Élémentaire Le Château
23 Rue Saint Joseph, 6300 Nice
Public 219m Ecole Élémentaire Jousé Garibaldi - Port
6 Quai Papacino, 6300 Nice
Public 398m Collèges Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 213m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 511m Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé 743m Lycées Lycée Masséna
2 Avenue Félix Faure, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 275m Ecole 2Nd Degré Générale Privée Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 444m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 453m Restaurant traditionnel & fast-food
428 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 115m20 à 5min
Médecin spécialiste
174 à 5min
Pharmacie
+ proche à 105m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.4kmCrèche & garderie
+ proche à 300m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 765mBureau de poste
+ proche à 478mBanque
+ proche à 154mGarage auto
+ proche à 190mCoiffeur
+ proche à 57mBibliothèque
+ proche à 360mCinéma
+ proche à 366mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Musée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Cathédrale - Vieille Ville - 168m
08123338PLycée Masséna - 213m
0812333857FSquare Toja - 241m
6106116136156166610Lycée Massena - 247m
6902Promenade des Arts - 259m
08121538PTram
Cathédrale - Vieille Ville - 168m
L1Garibaldi / le Château - 253m
L2Garibaldi - 396m
L1Opéra - Vieille Ville - 470m
L1Port Lympia - 486m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
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Foire aux Questions
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