8 Rue Emile Léonard
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Diables Bleus.
8 Rue Emile Léonard, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Diables Bleus est de 3 722 € pour un appartement et de 8 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Emile Léonard.
65 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Emile Léonard à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
65
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13272 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 8 Rue Emile Léonard, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 144m8 à 5min
Grande surface
+ proche à 258mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
11 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 165m Ecole Maternelle Saint-Roch
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 446m Ecole Primaire Privée Marie Joseph
36 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 6300 Nice
Privé 526m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 165m Ecole Élémentaire Saint-Roch 2
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 452m Ecole Élémentaire Saint-Roch 1
3 Rue Bovis, 6300 Nice
Public 524m Collèges Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 397m Collège Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
Privé 652m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 698m Lycées Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 266m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 615m Lycée Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
GénéralTechnologiquePrivé 692m Restaurant traditionnel & fast-food
33 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 295m4 à 5min
Médecin spécialiste
36 à 5min
Pharmacie
+ proche à 202m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 902mCrèche & garderie
+ proche à 386m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 425mBanque
+ proche à 579mGarage auto
+ proche à 156mCoiffeur
+ proche à 175mBibliothèque
+ proche à 355mCinéma
+ proche à 541mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Denis Semeria - 44m
0714La Brigue - 143m
07146036106156166610Tende / Gendarmerie - 237m
081988CETende Gendarmerie - 241m
603610615616Pont Vincent Auriol - 250m
07081419603610611615616661088CETram
Vauban - 491m
L1Virgile Barel - 578m
L1Saint-Roch - 645m
L1Saint-Jean-d'Angely Université - 657m
L1Saint-Charles - 668m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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