1 Rue Emile Léonard
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Diables Bleus.
1 Rue Emile Léonard, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Diables Bleus est de 3 722 € pour un appartement et de 8 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Emile Léonard.
65 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Emile Léonard à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
65
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13272 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 1 Rue Emile Léonard, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 168m6 à 5min
Grande surface
+ proche à 279mEpicerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
13 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 180m Ecole Maternelle Saint-Roch
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 430m Ecole Primaire Privée Marie Joseph
36 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 6300 Nice
Privé 516m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 180m Ecole Élémentaire Saint-Roch 2
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 435m Ecole Élémentaire Saint-Roch 1
3 Rue Bovis, 6300 Nice
Public 508m Collèges Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 385m Collège Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
Privé 675m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 722m Lycées Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 281m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 638m Lycée Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
GénéralTechnologiquePrivé 714m Restaurant traditionnel & fast-food
32 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 314m4 à 5min
Médecin spécialiste
33 à 5min
Pharmacie
+ proche à 223m3 à 5min
Hôpital
+ proche à 899mCrèche & garderie
+ proche à 365m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 401mBanque
+ proche à 567mGarage auto
+ proche à 151mCoiffeur
+ proche à 174mBibliothèque
+ proche à 337mCinéma
+ proche à 549mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Denis Semeria - 29m
0714La Brigue - 167m
07146036106156166610Tende / Gendarmerie - 259m
081988CETende Gendarmerie - 263m
603610615616Pont Vincent Auriol - 266m
07081419603610611615616661088CETram
Vauban - 501m
L1Virgile Barel - 556m
L1Saint-Roch - 633m
L1Saint-Charles - 644m
L1Saint-Jean-d'Angely Université - 657m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 1 Rue Emile Léonard, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 1 Rue Emile Léonard, 06300 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
65 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.