4 Passage Emile Négrin
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Liberti-Albert 1er.
4 Passage Emile Négrin, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Liberti-Albert 1er est de 6 275 € pour un appartement et de 7 798 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 275€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 798€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Emile Négrin.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Passage Emile Négrin à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3624 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 4 Passage Emile Négrin, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 31m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 188mSupérette
4 à 5min
Epicerie
19 à 5min
Autres commerces de proximité
514 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 319m Ecole Maternelle Nikaia
1 Descente Escoffier, 6300 Nice
Public 325m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 397m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 169m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 319m Ecole Élémentaire Nikaia
1 Cale Escoffier, 6300 Nice
Public 335m Collèges Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 508m Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 571m Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 976m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 160m Ecole Professionnelle Privée Esthétique Gontard
47 Rue Hôtel Des Postes, 6000 Nice
Privé 183m Ecole 2Nd Degré Générale Privée Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 400m Restaurant traditionnel & fast-food
362 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 100m53 à 5min
Médecin spécialiste
423 à 5min
Pharmacie
+ proche à 54m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 660mCrèche & garderie
+ proche à 360m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 700mBureau de poste
+ proche à 276mBanque
+ proche à 44mGarage auto
+ proche à 74mCoiffeur
+ proche à 54mBibliothèque
+ proche à 528mCinéma
+ proche à 274mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
J. Médecin / Hôtel des Postes - 123m
3899Masséna / Guitry - 135m
053857PLongchamp - 185m
3899PMasséna / Faure - 210m
0812J. Médecin / Pastorelli - 210m
99PTram
Masséna - 70m
L1Opéra - Vieille Ville - 362m
L1Jean Médecin - 413m
L1L2Durandy - 477m
L2Cathédrale - Vieille Ville - 639m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 4 Passage Emile Négrin, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Passage Emile Négrin, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
null vente DVF ont été identifiée à proximité de cette adresse.