1BIS Passage Emile Négrin
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Liberti-Albert 1er.
1BIS Passage Emile Négrin, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Liberti-Albert 1er est de 6 275 € pour un appartement et de 7 798 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 275€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 798€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Passage Emile Négrin.
0 appartement et 0 maison ont été vendus Passage Emile Négrin à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3624 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 1BIS Passage Emile Négrin, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 74m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 140mSupérette
6 à 5min
Epicerie
20 à 5min
Autres commerces de proximité
530 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 326m Ecole Maternelle Nikaia
1 Descente Escoffier, 6300 Nice
Public 346m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 367m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 127m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 326m Ecole Élémentaire Nikaia
1 Cale Escoffier, 6300 Nice
Public 361m Collèges Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 463m Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 537m Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 938m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 120m Ecole Professionnelle Privée Esthétique Gontard
47 Rue Hôtel Des Postes, 6000 Nice
Privé 158m Ecole 2Nd Degré Générale Privée Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 385m Restaurant traditionnel & fast-food
364 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 64m56 à 5min
Médecin spécialiste
460 à 5min
Pharmacie
+ proche à 98m19 à 5min
Hôpital
+ proche à 631mCrèche & garderie
+ proche à 357m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 658mBureau de poste
+ proche à 266mBanque
+ proche à 29mGarage auto
+ proche à 104mCoiffeur
+ proche à 90mBibliothèque
+ proche à 489mCinéma
+ proche à 239mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
J. Médecin / Hôtel des Postes - 91m
3899Masséna / Guitry - 131m
053857PLongchamp - 151m
3899PJ. Médecin / Pastorelli - 163m
99PDeloye / Dubouchage - 201m
0557Tram
Masséna - 62m
L1Jean Médecin - 367m
L1L2Opéra - Vieille Ville - 377m
L1Durandy - 440m
L2Cathédrale - Vieille Ville - 638m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 1BIS Passage Emile Négrin, 06000 Nice.
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