3 Impasse Des Crocus
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons à Guérande.
3 Impasse Des Crocus, 44350 Guérande : en septembre 2026, le prix moyen au m² à Guérande est de 4 859 € pour un appartement et de 3 538 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,5 % pour les appartements et de 0,3 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 859€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
3 538€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Des Crocus.
0 appartement et 5 maisons ont été vendus Impasse Des Crocus à Guérande depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
0
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
5
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Commune
Cette commune comptabilise 7677 ménages constitués principalement de couples sans enfant. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de cette commune est relativement vieillissante (63 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 51/100 au 3 Impasse Des Crocus, 44350 Guérande. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 229m4 à 5min
Grande surface
+ proche à 1.8kmAutres commerces de proximité
15 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Marie
3 Place Chapelle Nd La Blanche, 44350 Guérande
Privé 491m Ecole Primaire Publique Bois Rochefort
3 Avenue Anne De Bretagne, 44350 Guérande
Public 506m Ecole Primaire Privée Diwan
7 Place Du Sénéchal, 44350 Guérande
Privé 696m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Marie
3 Place Chapelle Nd La Blanche, 44350 Guérande
Privé 491m Ecole Primaire Publique Bois Rochefort
3 Avenue Anne De Bretagne, 44350 Guérande
Public 506m Ecole Primaire Privée Diwan
7 Place Du Sénéchal, 44350 Guérande
Privé 696m Collèges Collège Saint-Jean-Baptiste
16 Boulevard Du Midi, 44352 Guérande
Privé 524m Collège Du Pays Blanc
6 Rue Maurice Vaillant, 44352 Guérande
Public 863m Collège Jacques Brel
1 Rue Des Collèges, 44350 Guérande
Public 1km Lycées Lycée Galilée
16 Avenue Gustave Flaubert, 44353 Guérande
GénéralPublic 1km Lycée Privé La Mennais
24 Rue J B Legeay, 44350 Guérande
GénéralPrivé 1.1km Lycée Professionnel Olivier Guichard
12 Rue De La Fauvette, 44350 Guérande
ProfessionnellePublic 1.3km Restaurant traditionnel & fast-food
12 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 190m7 à 5min
Médecin spécialiste
55 à 5min
Pharmacie
+ proche à 229mHôpital
+ proche à 2.1kmCrèche & garderie
+ proche à 357mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 854mBureau de poste
+ proche à 430mBanque
+ proche à 372mGarage auto
+ proche à 175mCoiffeur
+ proche à 205mBibliothèque
+ proche à 593mCinéma
+ proche à 605mBus
Boulevard de Gaulle - 123m
10La Gaudinais - 321m
10Bouton d'Or - 336m
104Le Léchet - 354m
10Athanor - 611m
11024579
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Impasse Des Crocus, 44350 Guérande.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Impasse Des Crocus, 44350 Guérande.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
5 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.