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Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Montaudran-Lespinet.
En septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse, est de 3 096 € pour un appartement et de 4 414 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1,8 % pour les appartements et de 1,3 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 096€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
4 414€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 dans le quartier Montaudran-Lespinet.
2 695 appartements et 235 maisons ont été vendus dans le quartier Montaudran-Lespinet à Toulouse depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
2 695
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
235
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans ce quartier.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Quartier
Ce quartier comptabilise 9993 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (71% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Consultez le marché immobilier des rues situées dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse.
Consultez les informations immobilières des quartiers à proximité.
| Quartier | Population | Prix au m² appartement | Prix au m² maison | Ventes depuis 2014 (DVF) |
|---|---|---|---|---|
| 32 741 | 2 463€ | 3 685€ | 8 478 | |
| 26 315 | 3 234€ | 4 463€ | 5 879 | |
| 18 155 | 3 307€ | 4 137€ | 3 301 | |
| 16 793 | 3 096€ | 4 414€ | 2 930 | |
| 16 480 | 2 440€ | 3 436€ | 5 196 | |
| 16 280 | 3 323€ | 3 911€ | 4 577 | |
| 13 117 | 3 729€ | 4 793€ | 3 352 | |
| 12 459 | 3 842€ | 4 592€ | 2 794 | |
| 12 305 | 2 719€ | 3 860€ | 3 102 | |
| 12 162 | 3 850€ | 4 724€ | 2 770 | |
| 11 438 | 2 010€ | 2 986€ | 2 564 | |
| 10 921 | 3 964€ | 4 632€ | 2 902 | |
| 10 631 | 3 797€ | 4 175€ | 2 282 | |
| 10 074 | 3 568€ | 4 659€ | 1 848 | |
| 9 975 | 3 256€ | 4 601€ | 2 540 | |
| 9 947 | 3 679€ | 4 629€ | 1 968 | |
| 9 900 | 2 898€ | 4 180€ | 2 057 | |
| 9 667 | 4 284€ | 4 813€ | 2 091 | |
| 9 029 | 4 397€ | 5 156€ | 2 128 | |
| 8 936 | 3 701€ | 4 336€ | 2 010 | |
| 8 893 | 3 008€ | 3 772€ | 1 882 | |
| 8 748 | 4 359€ | 4 945€ | 1 737 | |
| 8 270 | 4 204€ | 4 585€ | 1 833 | |
| 8 011 | 1 761€ | 2 925€ | 535 | |
| 7 979 | 3 235€ | 4 562€ | 1 425 | |
| 7 914 | 2 978€ | 3 271€ | 1 553 | |
| 7 849 | 3 270€ | 4 503€ | 1 426 | |
| 7 796 | 4 162€ | 4 886€ | 2 125 | |
| 7 482 | 4 184€ | 4 950€ | 2 036 | |
| 7 358 | 1 560€ | 2 984€ | 1 404 | |
| 7 290 | 2 518€ | 3 119€ | 1 230 | |
| 7 084 | 3 266€ | 4 194€ | 1 690 | |
| 7 038 | 3 623€ | 4 585€ | 1 391 | |
| 6 965 | 4 373€ | 4 398€ | 1 138 | |
| 6 810 | 2 886€ | 3 490€ | 1 169 | |
| 6 713 | 1 624€ | 2 957€ | 470 | |
| 6 346 | 2 401€ | 3 577€ | 1 563 | |
| 6 298 | 3 854€ | 4 124€ | 1 611 | |
| 6 254 | 2 788€ | 3 376€ | 1 933 | |
| 6 220 | 4 346€ | 5 085€ | 1 387 | |
| 6 117 | 3 795€ | 4 206€ | 567 | |
| 5 981 | 4 500€ | 4 877€ | 1 278 | |
| 5 977 | 1 694€ | 3 141€ | 443 | |
| 5 796 | 2 491€ | 3 190€ | 495 | |
| 5 501 | 3 262€ | 3 783€ | 1 217 | |
| 4 791 | 4 367€ | 4 543€ | 1 139 | |
| 4 759 | 2 919€ | 3 411€ | 1 087 | |
| 4 550 | 4 552€ | 5 131€ | 1 030 | |
| 4 454 | 3 375€ | 3 880€ | 934 | |
| 4 261 | 4 410€ | 5 143€ | 847 | |
| 4 174 | 2 134€ | 3 190€ | 411 | |
| 4 026 | 1 813€ | 3 084€ | 272 | |
| 3 937 | 3 409€ | 4 620€ | 899 | |
| 3 506 | 3 226€ | 4 416€ | 1 021 | |
| 3 297 | 2 144€ | 3 016€ | 868 | |
| 2 891 | 3 080€ | 3 487€ | 595 | |
| 1 490 | 2 846€ | 3 644€ | 141 | |
| 1 350 | 4 153€ | 4 056€ | 2 | |
| 1 337 | 2 517€ | 3 119€ | 140 | |
| 1 241 | 2 777€ | 4 112€ | 148 |
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Consultez les informations immobilières des principales communes françaises.
| Ville | Population | Prix au m² appartement | Prix au m² maison | Ventes depuis 2014 (DVF) |
|---|---|---|---|---|
| 2 133 111 | 9 754€ | 14 450€ | 369 916 | |
| 873 076 | 3 013€ | 4 865€ | 150 720 | |
| 522 250 | 4 406€ | 5 335€ | 99 695 | |
| 504 078 | 3 242€ | 3 793€ | 108 143 | |
| 348 085 | 4 819€ | 7 350€ | 92 427 | |
| 323 204 | 3 276€ | 4 073€ | 68 442 | |
| 302 454 | 3 229€ | 3 995€ | 62 859 | |
| 261 804 | 4 086€ | 4 816€ | 60 400 | |
| 236 710 | 3 716€ | 2 842€ | 48 616 | |
| 225 081 | 3 544€ | 4 569€ | 45 702 | |
| 180 452 | 2 655€ | 4 652€ | 35 943 | |
| 179 380 | 2 507€ | 2 706€ | 32 088 | |
| 172 718 | 1 193€ | 2 093€ | 31 728 | |
| 166 058 | 2 223€ | 2 457€ | 30 032 | |
| 159 346 | 2 598€ | 3 194€ | 40 885 | |
| 157 477 | 2 296€ | 3 560€ | 34 749 | |
| 157 175 | 3 059€ | 3 226€ | 29 717 | |
| 156 928 | 3 477€ | 3 813€ | 34 465 | |
| 154 765 | 2 684€ | 3 238€ | 15 840 | |
| 148 104 | 1 867€ | 2 773€ | 27 472 | |
| 147 478 | 4 706€ | 6 346€ | 27 000 | |
| 147 327 | 2 047€ | 2 458€ | 26 889 | |
| 145 004 | 1 980€ | 2 140€ | 27 640 | |
| 139 619 | 2 205€ | 2 460€ | 32 580 | |
| 137 658 | 2 776€ | 3 212€ | 27 525 | |
| 133 625 | 2 488€ | 2 316€ | 22 318 | |
| 131 715 | 5 103€ | 6 508€ | 25 190 | |
| 129 760 | 1 470€ | 1 889€ | 22 681 | |
| 119 808 | 8 420€ | 9 131€ | 21 965 | |
| 119 656 | 1 477€ | 2 124€ | 25 463 | |
| 119 198 | 2 253€ | 2 716€ | 30 013 | |
| 116 617 | 2 417€ | 2 556€ | 22 290 | |
| 114 083 | 2 617€ | 2 892€ | 28 004 | |
| 113 942 | 3 392€ | 3 922€ | 13 178 | |
| 111 455 | 5 956€ | 5 497€ | 15 065 | |
| 108 200 | 2 884€ | 3 608€ | 25 284 | |
| 107 221 | 3 271€ | 3 928€ | 12 764 | |
| 105 240 | 5 492€ | 4 000€ | 8 081 | |
| 104 260 | 2 247€ | 2 620€ | 24 122 | |
| 99 011 | 1 647€ | 1 830€ | 15 869 | |
| 98 892 | 1 774€ | 1 362€ | 10 662 | |
| 97 351 | 5 130€ | 6 624€ | 7 713 | |
| 96 205 | 3 684€ | 5 379€ | 8 899 | |
| 92 989 | 3 318€ | 5 844€ | 9 442 | |
| 90 330 | 1 926€ | 2 458€ | 18 223 | |
| 90 240 | 2 222€ | 1 996€ | 16 518 | |
| 90 071 | 3 543€ | 4 235€ | 7 662 | |
| 89 662 | 6 133€ | 8 188€ | 18 168 | |
| 88 870 | 4 833€ | 6 700€ | 14 432 | |
| 86 788 | 2 116€ | 2 154€ | 12 500 |
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Réponses à vos questions sur le marché immobilier dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse.
Le prix moyen au m² d'un appartement dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse est de 3096€/m².
Le prix moyen au m² d'une maison dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse est de 4414€/m².
2930 ventes DVF ont été identifiées dans le quartier Montaudran-Lespinet, Toulouse.