Votre revenu vous permet-il d'acheter dans votre ville préférée ?

Si l’on vous demande la ville dans laquelle vous voudriez absolument vivre, vous avez forcément une idée. Celle qui vous fait vibrer, qui vous donne l'impression d'être chez vous dès le premier regard.. Mais est-ce que votre budget vous permet de transformer ce rêve en réalité ? Regardons cela ensemble !

Alors que le soleil peine à prendre sa place et des taux qui malgré la baisse restent peu réjouissants, on avait bien besoin d'un peu de rêve. Alors nous avons regardé ces destinations qui séduisent les Français et leur donnent envie de partir un jour sans retour… Bien sûr, ces villes, on ne les sort pas de notre chapeau mais bien de classements établis au cours des dernières années.

Ces villes qui font chavirer les cœurs

Biarritz

On y entend le bruit des vagues, les rires des surfeurs, elle vous transporte au temps de la Belle Époque. La reine des plages et plage des rois se hisse à la troisième place du classement 2023 "des villes et villages où il fait bon vivre en France". On est séduit par sa gastronomie généreuse, sa nature luxuriante mais aussi son ambiance basque vibrante. Bref, on a bien envie que notre virée estivale se transforme en projet de vie.

Combien ça coûte ? Comptez 977 300€ pour une maison de 100 m². Pour vous offrir ce cadre de vie inégalé, vous devriez débourser 5 479 € par mois en apportant 97 730 € d’apport (10 % oblige) avec un taux de 3,84 % sur 25 ans.* Pour en savoir plus sur votre capacité d’emprunt, c’est par ici.

*Taux observés en mai 2024 (hors assurance)

La Rochelle

Entre ses rues pavées, ses murmures des récits de corsaires et d'aventuriers, La Rochelle est à la 5ème du classement "des villes et villages où il fait bon vivre en France" du JDD. La ville surnommée la “Porte Océane” offre un cœur vibrant et animé mais aussi des paysages maritimes dont on ne se lasse pas. La qualité de vie y est douce et sa convivialité a réussi à conquérir le cœur des Français.

Combien ça coûte ? 450 500 € pour une maison de 100 m². Pour le remboursement, la mensualité s'élèvera à 2 315 € avec un apport de 45 050  € (pour respecter l’apport de 10 % demandé) et un taux de 3,84 % sur 25 ans.

Annecy

Ah, Annecy, la "Venise des Alpes" et son lac qui nous fait oublier le tumulte de la vie quotidienne. Pas étonnant que la ville se place à la 7ème place dans le classement du JDD. Les Français succombe à ses montagnes enneigées mais surtout à sa qualité de vie exceptionnelle.

Combien ça coûte ? Pour un havre de paix de 100 m², vous devrez emprunter 763 400 € à la banque sur 25 ans, avec un taux de 3,84 %* sur 25 ans. À savoir une mensualité de 3 923 € avec un apport de 10 % soit 76 340 €.

Rennes

La capitale de la Bretagne occupe la 8ème position du classement. En plus de mêler histoire à tradition, elle plaît aux étudiants mais aussi aux familles et aux séniors. Et pour cause, la qualité de vie y est certaine, entre maisons à pans de bois aux façades décorées, ruelles pavées et une programmation culturelle riche.

Combien ça coûte ? Une maison de 100 m² à Rennes vous coûtera 509 500 €. Sur 25 ans, avec un taux de 3,84 %* et un apport de 10 % (à savoir 50 950 €), prévoyez une mensualité de 2 618 €.

Sachez qu’il existe des aides spécifiques pour élire domicile à Rennes comme l'Accession aidée de Rennes Métropole.

Ajaccio

Entre beauté sauvage et histoire se dresse la belle ville d’Ajaccio. Une destination qui plaît aux Français qui l’apprécient particulièrement d'après l'étude réalisée par OpinionWay et l'Officiel du déménagement. Comment ne pas succomber à la vue imprenable sur les îles Lavezzi, son climat idéal et la brocciu (fromage corse) ?

Combien ça coûte ? Pour devenir un vrai aiaccini et vous offrir une maison de 100 m², vous devrez emprunter 529 300 €. Ce qui fait 2 720 € à rembourser à la banque sur 25 ans, avec un taux de 3,84 % et un apport de 10 % (à savoir 52 930 €).

Avignon

Votre cœur est resté ébahi devant le Palais des Papes ? On vous comprend. Avignon, c’est un concentré de Provence où l’on  vit très bien. On est charmé par ses ruelles pittoresques, ses restaurants aux saveurs provençales mais aussi par son climat méditerranéen !

Combien ça coûte ? Acheter une maison de 100 m² vous coûtera en moyenne 267 800 €. Si vous prenez un crédit sur 25 ans, avec un apport de 10 % (26 780 € donc) et un taux de 3,84 %, vous rembourserez 1 376 € par mois à la banque.

Combien gagner pour espérer acheter dans ces villes qui font rêver ?

Vous êtes déjà probablement en train de consulter Pretto Search pour trouver LA pépite dans l’une de ces villes (rassurez-vous, nous aussi). Avant de prendre une décision, il serait peut-être sage de déterminer le montant nécessaire pour vous installer dans l'une de ces villes.

*Ce calcul est établi pour un prêt remboursable sur une période de 25 ans, en respectant un taux d'endettement plafonné à 35 %. Il prend en considération les taux d'intérêt en vigueur en mai 2024, qui sont fixés à 3,84 % (hors assurance).

Vous voulez savoir ce que vous pouvez réellement vous offrir avec une estimation qui correspond vraiment à vos revenus ? Utilisez le simulateur Pretto. Il vous donne un résultat exact et calcul votre capacité d’emprunt en fonction de la réalité de votre situation personnelle.

Vous êtes prêt à explorer de nouveaux horizons, mais vous avez besoin d'aide pour démarrer ? Pourquoi ne pas faire appel à un courtier ? Il vous accompagnera pas à pas et vous dévoilera les meilleures offres du moment, garantissant ainsi le bon déroulement de votre projet immobilier en toute tranquillité.