9 Cours Gouffe
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Baille.
9 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Baille est de 3 376 € pour un appartement et de 6 711 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,3 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 376€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 711€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cours Gouffe.
69 appartements et 0 maison ont été vendus Cours Gouffe à Marseille 5e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
69
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5758 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (64% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 87/100 au 9 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 110m25 à 5min
Grande surface
+ proche à 128mSupérette
10 à 5min
Epicerie
16 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
69 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Loubière
97 Rue De La Loubière, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 495m Ecole Primaire Privée Chevreul-Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 603m Ecole Maternelle Baille
250 Boulevard Baille, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 761m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Loubière
97 Rue De La Loubière, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 495m Ecole Primaire Privée Chevreul-Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 603m Ecole Élémentaire Sainte-Cécile
146 Rue Sainte Cécile, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 740m Collèges Collège Jean Malrieu
51 Rue François Arago, 13005 Marseille
Public 558m Collège Chevreul Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille
Privé 603m Collège Fraissinet
6 Allée Fraissinet, 13005 Marseille
Public 965m Lycées Lycée Technologique Régional Marie Curie
16 Boulevard Jeanne D'Arc, 13392 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 1.2km Lycée Professionnel Saint-Michel
75 Rue Saint-Savournin, 13005 Marseille
ProfessionnellePrivé 1.3km Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 1.4km Restaurant traditionnel & fast-food
107 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 101m42 à 5min
Médecin spécialiste
266 à 5min
Pharmacie
+ proche à 86m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 649mCrèche & garderie
+ proche à 274mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5kmBureau de poste
+ proche à 563mBanque
+ proche à 234mGarage auto
+ proche à 42mCoiffeur
+ proche à 19mBibliothèque
+ proche à 612mCinéma
+ proche à 563mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Toulon Isly - 137m
18518Toulon Delphes - 192m
185073Baille Lodi - 270m
54540Parc du 26ECENTENAIRE - 271m
L079L100L102Halte Routière Sud - 289m
L100L102M06Métro
Baille - 322m
M1Castellane - 545m
M1M2Périer - 716m
M2La Timone - 995m
M1Tram
Castellane - 545m
T3Rome Dragon - 863m
T3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement.
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69 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.