85 Cours Gouffe
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Baille.
85 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Baille est de 3 376 € pour un appartement et de 6 711 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,3 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 376€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 711€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Cours Gouffe.
69 appartements et 0 maison ont été vendus Cours Gouffe à Marseille 5e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
69
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5758 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (64% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 18-24 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 86/100 au 85 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 98m22 à 5min
Grande surface
+ proche à 125mSupérette
8 à 5min
Epicerie
16 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
62 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Loubière
97 Rue De La Loubière, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 506m Ecole Primaire Privée Chevreul-Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 615m Ecole Maternelle Baille
250 Boulevard Baille, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 748m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Loubière
97 Rue De La Loubière, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 506m Ecole Primaire Privée Chevreul-Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Privé 615m Ecole Élémentaire Sainte-Cécile
146 Rue Sainte Cécile, 13005 Marseille 5E Arrondissement
Public 724m Collèges Collège Jean Malrieu
51 Rue François Arago, 13005 Marseille
Public 567m Collège Chevreul Champavier
22 Rue Brochier, 13005 Marseille
Privé 615m Collège Fraissinet
6 Allée Fraissinet, 13005 Marseille
Public 955m Lycées Lycée Technologique Régional Marie Curie
16 Boulevard Jeanne D'Arc, 13392 Marseille
GénéralTechnologiquePublic 1.2km Lycée Professionnel Saint-Michel
75 Rue Saint-Savournin, 13005 Marseille
ProfessionnellePrivé 1.3km Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 1.4km Restaurant traditionnel & fast-food
103 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 126m40 à 5min
Médecin spécialiste
247 à 5min
Pharmacie
+ proche à 63m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 640mCrèche & garderie
+ proche à 263mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5kmBureau de poste
+ proche à 571mBanque
+ proche à 240mGarage auto
+ proche à 33mCoiffeur
+ proche à 22mBibliothèque
+ proche à 640mCinéma
+ proche à 586mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Toulon Isly - 109m
18518Toulon Delphes - 218m
185073Parc du 26ECENTENAIRE - 259m
L079L100L102Baille Lodi - 290m
54540Halte Routière Sud - 311m
L100L102M06Métro
Baille - 327m
M1Castellane - 573m
M1M2Périer - 718m
M2La Timone - 982m
M1Tram
Castellane - 573m
T3Rome Dragon - 891m
T3
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 85 Cours Gouffe, 13005 Marseille 5e Arrondissement.
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69 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.