2 Rue Granoux
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
2 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 948 € pour un appartement et de 5 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 948€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Granoux.
30 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Granoux à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
30
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 2 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 24m21 à 5min
Grande surface
+ proche à 205mSupérette
6 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
68 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles École Maternelle Privée Montessori Marseille 4
16 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 88m École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 299m Ecole Primaire Privée Saint Joseph Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13228 Marseille 4E Arrondissement
Privé 303m Ecoles Elementaires École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 299m Ecole Primaire Privée Saint Joseph Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13228 Marseille 4E Arrondissement
Privé 303m Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 364m Collèges Collège Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
Privé 355m Collège Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille
Privé 375m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 545m Lycées Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 368m Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 545m Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 387m Restaurant traditionnel & fast-food
81 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 105m46 à 5min
Médecin spécialiste
240 à 5min
Pharmacie
+ proche à 133m10 à 5min
Hôpital
+ proche à 434mCrèche & garderie
+ proche à 259m6 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 437mBanque
+ proche à 98mGarage auto
+ proche à 89mCoiffeur
+ proche à 36mBibliothèque
+ proche à 390mCinéma
+ proche à 257mActivités & infrastructures sportives
21 à 5min
Bus
Place Sébastopol - 62m
50952Monte Cristo Faria - 177m
50952George Verdun - 240m
52Sakakini Sidi Brahim - 274m
72Stade Vallier - 291m
50972Métro
Cinq Avenues Longchamp - 621m
M1La Blancarde - 773m
M1La Timone - 864m
M1Réformés Canebière - 956m
M1Tram
Foch Sakakini - 263m
T2George - 329m
T1Cinq Avenues - 409m
T2Jean Martin - 435m
T1Foch Boisson - 454m
T2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
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