5 Rue Granoux
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cinq Avenues.
5 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cinq Avenues est de 2 948 € pour un appartement et de 5 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 0,9 % pour les appartements et augmente de 1,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
2 948€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
5 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Granoux.
30 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Granoux à Marseille 4e Arrondissement depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
30
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7126 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (52 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 5 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 15m21 à 5min
Grande surface
+ proche à 232mSupérette
6 à 5min
Epicerie
17 à 5min
Boucherie
6 à 5min
Autres commerces de proximité
63 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles École Maternelle Privée Montessori Marseille 4
16 Rue Roussel Doria, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 46m École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 272m Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 329m Ecoles Elementaires École Primaire Michelet Foch
21 Avenue Maréchal Foch, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Public 272m Ecole Primaire Privée Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille 4E Arrondissement
Privé 329m Ecole Primaire Privée Saint Joseph Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13228 Marseille 4E Arrondissement
Privé 335m Collèges Collège Vitagliano
5 Rue Antoine Pons, 13004 Marseille
Privé 341m Collège Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
Privé 383m Collège Chevreul Blancarde
1 Rue Saint-François De Sales, 13248 Marseille
Privé 509m Lycées Lycée Saint-Joseph De La Madeleine
172 Bis Boulevard De La Libération, 13248 Marseille
GénéralTechnologiquePrivé 387m Lycée Chevreul - Blancarde
1 Rue Saint François De Sales, 13004 Marseille
GénéralPrivé 509m Lycée Saint-Charles Camas
21 Rue Du Camas, 13392 Marseille
GénéralPrivé 434m Restaurant traditionnel & fast-food
80 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 60m47 à 5min
Médecin spécialiste
225 à 5min
Pharmacie
+ proche à 150m10 à 5min
Hôpital
+ proche à 472mCrèche & garderie
+ proche à 236m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 431mBanque
+ proche à 94mGarage auto
+ proche à 42mCoiffeur
+ proche à 12mBibliothèque
+ proche à 393mCinéma
+ proche à 218mActivités & infrastructures sportives
20 à 5min
Bus
Place Sébastopol - 95m
50952Monte Cristo Faria - 213m
50952Stade Vallier - 247m
50972Sakakini Sidi Brahim - 249m
72George Verdun - 256m
52Métro
Cinq Avenues Longchamp - 620m
M1La Blancarde - 739m
M1La Timone - 866m
M1Réformés Canebière - 999m
M1Tram
Foch Sakakini - 223m
T2George - 349m
T1Cinq Avenues - 405m
T2Foch Boisson - 410m
T2Jean Martin - 412m
T1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 5 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 5 Rue Granoux, 13004 Marseille 4e Arrondissement.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
32 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.