26 Rue Verdi
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Musiciens.
26 Rue Verdi, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Musiciens est de 6 032 € pour un appartement et de 7 488 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 032€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 488€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Verdi.
386 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Verdi à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
386
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4373 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 26 Rue Verdi, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 45m20 à 5min
Grande surface
+ proche à 122mSupérette
5 à 5min
Epicerie
26 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
115 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 418m Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 435m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 473m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 435m Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 437m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 473m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 466m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 798m Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 902m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 299m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 579m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 660m Restaurant traditionnel & fast-food
173 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 104m59 à 5min
Médecin spécialiste
395 à 5min
Pharmacie
+ proche à 43m15 à 5min
Hôpital
+ proche à 365mCrèche & garderie
+ proche à 289m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 396mBanque
+ proche à 49mGarage auto
+ proche à 51mCoiffeur
+ proche à 61mBibliothèque
+ proche à 1.1kmCinéma
+ proche à 403mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Guiglia - 85m
38Sévillan - 118m
38Rossini - 154m
38Gounod - 183m
99Verdi - 225m
38Tram
Alsace-Lorraine - 261m
L2Jean Médecin - 710m
L1L2Gare Thiers - 808m
L1Masséna - 851m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 26 Rue Verdi, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 26 Rue Verdi, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
386 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.