3 Rue Trachel
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
3 Rue Trachel, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Trachel.
574 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Trachel à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
574
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 3 Rue Trachel, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 93m30 à 5min
Grande surface
+ proche à 108mSupérette
6 à 5min
Epicerie
48 à 5min
Boucherie
23 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
186 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 424m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 444m Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 446m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 404m Ecole Elementaire Privée Cours Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 427m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 444m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 387m Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 497m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 521m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 104m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 422m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 473m Restaurant traditionnel & fast-food
300 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 38m45 à 5min
Médecin spécialiste
310 à 5min
Pharmacie
+ proche à 86m19 à 5min
Hôpital
+ proche à 513mCrèche & garderie
+ proche à 346m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 782mBureau de poste
+ proche à 350mBanque
+ proche à 43mGarage auto
+ proche à 38mCoiffeur
+ proche à 47mBibliothèque
+ proche à 377mCinéma
+ proche à 430mActivités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Malausséna - 9m
CEGare Thiers - 134m
5764707175CEGare Thiers / Médecin - 148m
576470CETrachel - 281m
CELibération - 315m
11Tram
Gare Thiers - 134m
L1Libération - 315m
L1Jean Médecin - 594m
L1L2Borriglione - 631m
L1Durandy - 882m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Trachel, 06000 Nice.
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574 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.