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80 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

4 Rue Soleau

06300 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier République.

4 Rue Soleau, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier République est de 4 072 € pour un appartement et de 8 958 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 5,1 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

4 072€/m²

-5.10%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

8 958€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 4 Rue Soleau, 06300 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à République par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 072€/m²	-
2025	4 211€/m²	-3.3%
2024	4 496€/m²	-9.4%
2023	4 543€/m²	-10.4%
2022	4 343€/m²	-6.2%
2021	4 098€/m²	-0.6%
2020	3 954€/m²	+3.0%
2019	3 656€/m²	+11.4%
2018	3 532€/m²	+15.3%
2017	3 396€/m²	+19.9%
2016	3 321€/m²	+22.6%
2015	3 322€/m²	+22.6%
2014	3 237€/m²	+25.8%

Maisons au 4 Rue Soleau, 06300 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à République par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	8 958€/m²	-
2025	8 657€/m²	+3.5%
2024	8 273€/m²	+8.3%
2023	8 229€/m²	+8.9%
2022	8 388€/m²	+6.8%
2021	7 558€/m²	+18.5%
2020	6 650€/m²	+34.7%
2019	6 314€/m²	+41.9%
2018	6 337€/m²	+41.4%
2017	6 187€/m²	+44.8%
2016	5 965€/m²	+50.2%
2015	5 888€/m²	+52.1%
2014	5 737€/m²	+56.1%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Soleau.

80 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Soleau à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026

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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.

Localisation

Quartier

République

Ce quartier comptabilise 7318 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (55 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 91/100 au 4 Rue Soleau, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 37m

23 à 5min
Grande surface
+ proche à 353m
Supérette

4 à 5min
Epicerie

12 à 5min
Boucherie

8 à 5min
Poissonnerie

3 à 5min
Autres commerces de proximité

51 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 147 164m
Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 138 304m
Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 316 409m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 256 169m
Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 298 304m
Ecole Élémentaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6100 Nice
Privé - 349m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé - 351m
Collège Port Lympia
31 Boulevard Stalingrad, 6300 Nice
Public 741 472m
Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé - 574m
Lycées
Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
Professionnelle
Public 843 327m
Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiers
Privé 264 432m
Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé - 609m
: Restaurant traditionnel & fast-food

113 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 198m

12 à 5min
Médecin spécialiste

191 à 5min
Pharmacie
+ proche à 269m

7 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.3km
: Crèche & garderie
+ proche à 154m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.4km
Bureau de poste
+ proche à 488m
Banque
+ proche à 219m
Garage auto
+ proche à 90m
Coiffeur
+ proche à 152m
: Bibliothèque
+ proche à 261m
Cinéma
+ proche à 748m
Activités & infrastructures sportives

5 à 5min
: Bus
Barla / Riquier - 167m
07
57
Delfino / Riquier - 204m
07
57
De Joly - 227m
33
602
82
P
Terra Amata - 228m
33
602
82
P
Barla - 258m
07
30
57
Tram
Port Lympia - 550m
L2
République - 745m
L1
Garibaldi - 794m
L1
Garibaldi / le Château - 801m
L2
Palais des Expositions - 848m
L1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Terra Amata 2 Corniche André De Joly, 6300 Nice	Public	147	164m
Ecole Maternelle Merle 33 Rue Barla, 6300 Nice	Public	138	304m
Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul 17 Rue Fodéré, 6000 Nice	Privé	316	409m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Terra Amata 2 Corniche André De Joly, 6300 Nice	Public	256	169m
Ecole Élémentaire Merle 33 Rue Barla, 6300 Nice	Public	298	304m
Ecole Élémentaire Privée Mistral Gagnant 4 Rue De Orestis, 6100 Nice	Privé	-	349m
Collèges
Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant 4 Rue De Orestis, 6300 Nice	Privé	-	351m
Collège Port Lympia 31 Boulevard Stalingrad, 6300 Nice	Public	741	472m
Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise 21 Rue Smolett, 6300 Nice	Privé	-	574m
Lycées
Lycée Professionnel Les Palmiers 15 Avenue Banco, 6300 Nice Professionnelle	Public	843	327m
Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul 17 Rue Fodéré, 6300 Nice ProfessionnelleMétiers	Privé	264	432m
Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice 19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice	Privé	-	609m