22 Rue Smollett
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
22 Rue Smollett, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Smollett.
390 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Smollett à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
390
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 22 Rue Smollett, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 50m43 à 5min
Grande surface
+ proche à 121mSupérette
8 à 5min
Epicerie
28 à 5min
Boucherie
11 à 5min
Poissonnerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
180 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 225m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 297m Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 319m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6100 Nice
Privé 199m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 225m Ecole Élémentaire Papon
6 Rue Papon, 6300 Nice
Public 304m Collèges Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé 31m Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 197m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 228m Lycées Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 227m Lycée Professionnel Vauban
17 Boulevard Pierre Sola, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 482m Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 483m Restaurant traditionnel & fast-food
298 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 26m46 à 5min
Médecin spécialiste
316 à 5min
Pharmacie
+ proche à 203m13 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.8kmCrèche & garderie
+ proche à 222m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 932mBureau de poste
+ proche à 143mBanque
+ proche à 147mGarage auto
+ proche à 58mCoiffeur
+ proche à 21mBibliothèque
+ proche à 483mCinéma
+ proche à 372mActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
République / Delfino - 221m
37Boyer - 228m
15333857602690282PSquare Normandie Niemen - 301m
37Bavastro - 307m
1533385760282PSquare de Normandie - 307m
601607Tram
République - 202m
L1Garibaldi - 368m
L1Palais des Expositions - 430m
L1Garibaldi / le Château - 482m
L2Port Lympia - 529m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 22 Rue Smollett, 06300 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Rue Smollett, 06300 Nice.
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