4 Rue Rusca
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
4 Rue Rusca, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Rusca.
14 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Rusca à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
14
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 4 Rue Rusca, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 30m22 à 5min
Grande surface
+ proche à 149mSupérette
4 à 5min
Epicerie
14 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
125 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 68m Ecole Maternelle Jousé Garibaldi - Port
23 Rue Emmanuel Philibert, 6300 Nice
Public 231m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 289m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 68m Ecole Élémentaire Jousé Garibaldi - Port
6 Quai Papacino, 6300 Nice
Public 203m Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 261m Collèges Collège Port Lympia
31 Boulevard Stalingrad, 6300 Nice
Public 245m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 366m Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 403m Lycées Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 47m Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 382m Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 492m Restaurant traditionnel & fast-food
221 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 105m24 à 5min
Médecin spécialiste
167 à 5min
Pharmacie
+ proche à 127m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.9kmCrèche & garderie
+ proche à 328m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 581mBanque
+ proche à 58mGarage auto
+ proche à 69mCoiffeur
+ proche à 69mBibliothèque
+ proche à 239mCinéma
+ proche à 421mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Le Port - 54m
07607Arson Fodéré - 68m
601607Port Lympia / Arson - 71m
071530333857Port Lympia - 75m
1530333857601Barla / Arson - 151m
153338Tram
Port Lympia - 75m
L2Garibaldi / le Château - 410m
L2Garibaldi - 492m
L1République - 677m
L1Cathédrale - Vieille Ville - 723m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 4 Rue Rusca, 06300 Nice.
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