45 Rue Rossini
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Musiciens.
45 Rue Rossini, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Musiciens est de 6 032 € pour un appartement et de 7 488 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 032€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 488€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Rossini.
466 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Rossini à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
466
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4373 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 90/100 au 45 Rue Rossini, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 119m18 à 5min
Grande surface
+ proche à 87mSupérette
5 à 5min
Epicerie
31 à 5min
Boucherie
9 à 5min
Autres commerces de proximité
120 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 292m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 349m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 399m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 316m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 349m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 399m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 343m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 707m Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 886m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 381m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 457m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 535m Restaurant traditionnel & fast-food
173 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 56m52 à 5min
Médecin spécialiste
398 à 5min
Pharmacie
+ proche à 115m17 à 5min
Hôpital
+ proche à 236mCrèche & garderie
+ proche à 219m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 283mBanque
+ proche à 11mGarage auto
+ proche à 50mCoiffeur
+ proche à 78mBibliothèque
+ proche à 1kmCinéma
+ proche à 510mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Sévillan - 43m
38Mozart - 168m
38Verdi - 172m
38Rossini - 182m
38Guiglia - 201m
38Tram
Alsace-Lorraine - 389m
L2Jean Médecin - 600m
L1L2Gare Thiers - 679m
L1Masséna - 788m
L1Libération - 976m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 45 Rue Rossini, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 45 Rue Rossini, 06000 Nice.
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466 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.