22 Rue Paganini
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Liberti-Albert 1er.
22 Rue Paganini, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Liberti-Albert 1er est de 6 275 € pour un appartement et de 7 798 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 275€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 798€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Paganini.
104 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Paganini à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
104
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3624 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 87/100 au 22 Rue Paganini, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 96m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 151mSupérette
8 à 5min
Epicerie
48 à 5min
Boucherie
20 à 5min
Autres commerces de proximité
276 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 235m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 245m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 330m Ecoles Elementaires Ecole Elementaire Privée Cours Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 220m Ecole Élémentaire Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 242m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 245m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 257m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 491m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 598m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 215m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 243m Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 315m Restaurant traditionnel & fast-food
322 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 106m59 à 5min
Médecin spécialiste
428 à 5min
Pharmacie
+ proche à 52m20 à 5min
Hôpital
+ proche à 290mCrèche & garderie
+ proche à 119m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 713mBureau de poste
+ proche à 264mBanque
+ proche à 52mGarage auto
+ proche à 80mCoiffeur
+ proche à 55mBibliothèque
+ proche à 606mCinéma
+ proche à 344mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Gare Thiers / Médecin - 104m
576470CEGare Thiers - 165m
5764707175CEMalausséna - 248m
CEPoste Thiers SNCF - 302m
670Notre-Dame - 306m
57CETram
Gare Thiers - 165m
L1Jean Médecin - 394m
L1L2Libération - 551m
L1Durandy - 747m
L2Masséna - 783m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 22 Rue Paganini, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Rue Paganini, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
105 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.