1 Rue Massenet
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier France-Negresco.
1 Rue Massenet, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier France-Negresco est de 7 607 € pour un appartement et de 7 506 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,8 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 607€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 506€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Massenet.
171 appartements et 1 maison ont été vendus Rue Massenet à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
171
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
1
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2046 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 85/100 au 1 Rue Massenet, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 145m14 à 5min
Grande surface
+ proche à 373mSupérette
3 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
290 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 289m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 577m Ecole Maternelle Nikaia
1 Descente Escoffier, 6300 Nice
Public 670m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 289m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 577m Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 621m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 728m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 940m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 1.3km Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 393m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 614m Ecole Professionnelle Privée Esthétique Gontard
47 Rue Hôtel Des Postes, 6000 Nice
Privé 643m Restaurant traditionnel & fast-food
234 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 116m32 à 5min
Médecin spécialiste
211 à 5min
Pharmacie
+ proche à 156m11 à 5min
Hôpital
+ proche à 743mCrèche & garderie
+ proche à 383mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 397mBanque
+ proche à 52mGarage auto
+ proche à 260mCoiffeur
+ proche à 28mBibliothèque
+ proche à 981mCinéma
+ proche à 466mMusée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Congrès / Promenade - 132m
0812Exp3Albert 1er Verdun - 216m
630Albert 1er / Verdun - 231m
0812Exp3Grimaldi - 245m
99Congrès / Joffre - 344m
3899PTram
Masséna - 530m
L1Alsace-Lorraine - 713m
L2Opéra - Vieille Ville - 727m
L1Jean Médecin - 744m
L1L2Durandy - 935m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 1 Rue Massenet, 06000 Nice.
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