49 Rue Maréchal Vauban
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Diables Bleus.
49 Rue Maréchal Vauban, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Diables Bleus est de 3 722 € pour un appartement et de 8 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Maréchal Vauban.
109 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Maréchal Vauban à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
109
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13272 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 49 Rue Maréchal Vauban, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 137m12 à 5min
Grande surface
+ proche à 176mEpicerie
4 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
21 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Marie Joseph
36 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 6300 Nice
Privé 102m Ecole Maternelle Saint-Roch
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 220m Ecole Primaire Privée Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 530m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Marie Joseph
36 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 6300 Nice
Privé 102m Ecole Élémentaire Saint-Roch 1
3 Rue Bovis, 6300 Nice
Public 236m Ecole Élémentaire Saint-Roch 2
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 241m Collèges Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 141m Collège Blanche De Castille
16 Avenue Dillies, 6300 Nice
Privé 602m Collège Antoine Risso
8 Boulevard Pierre Sola, 6300 Nice
Public 612m Lycées Ecole 2Nd Degré Prof. Privée Silvya Terrade Nice
19 Chemin Sorgentino, 6300 Nice
Privé 511m Lycée Professionnel Vauban
17 Boulevard Pierre Sola, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 532m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 703m Restaurant traditionnel & fast-food
61 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 42m6 à 5min
Médecin spécialiste
97 à 5min
Pharmacie
+ proche à 244m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.4kmCrèche & garderie
+ proche à 189m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.6kmBureau de poste
+ proche à 288mBanque
+ proche à 184mGarage auto
+ proche à 67mCoiffeur
+ proche à 36mBibliothèque
+ proche à 265mCinéma
+ proche à 295mActivités & infrastructures sportives
18 à 5min
Bus
Auvare - 198m
071418Vauban / Université - 216m
071418Vauban Université - 285m
6036106156166610Vauban - 318m
141930357417427437447458088Tende / Vauban - 364m
0714Tram
Saint-Jean-d'Angely Université - 211m
L1Saint-Roch - 225m
L1Vauban - 318m
L1Virgile Barel - 451m
L1Palais des Expositions - 674m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 49 Rue Maréchal Vauban, 06300 Nice.
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