2 Rue Manzone
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cimiez-Monastère.
2 Rue Manzone, 06100 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Cimiez-Monastère est de 4 878 € pour un appartement et de 7 536 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 878€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 536€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Manzone.
10 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Manzone à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
10
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 6177 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (61 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 69/100 au 2 Rue Manzone, 06100 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 420mGrande surface
+ proche à 560mAutres commerces de proximité
8 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Darsonval
12 Rue Thyde Monnier, 6100 Nice
Public 674m Ecole Primaire Privée Solnyshko
29 Avenue De La Marne, 6100 Nice
Privé 688m Ecole Primaire Privée Saint Thomas D'Aquin
4 Avenue Saint Maurice, 6100 Nice
Privé 691m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Arènes De Cimiez
Avenue Montecroce, 6000 Nice
Public 527m Ecole Primaire Darsonval
12 Rue Thyde Monnier, 6100 Nice
Public 674m Ecole Élémentaire Hyvert
89 Avenue George V, 6000 Nice
Public 683m Collèges Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 344m Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 676m Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 1.1km Lycées Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 1.1km Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 1.2km Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 1.2km Restaurant traditionnel & fast-food
4 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 265m7 à 5min
Médecin spécialiste
52 à 5min
Pharmacie
+ proche à 495mHôpital
+ proche à 290mCrèche & garderie
+ proche à 660mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.9kmBureau de poste
+ proche à 688mBanque
+ proche à 329mGarage auto
+ proche à 197mCoiffeur
+ proche à 398mBibliothèque
+ proche à 636mCinéma
+ proche à 1.4kmActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Les Cèdres - 128m
16Villa Laurenti - 186m
16Résidence Universitaire Montebello - 191m
37Cimiez Hôpital - 230m
40Victoria - 338m
05163340FTram
Valrose Université - 843m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Manzone, 06100 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Manzone, 06100 Nice.
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12 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.