11 Rue Maccarani
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier France-Negresco.
11 Rue Maccarani, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier France-Negresco est de 7 607 € pour un appartement et de 7 506 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,8 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
7 607€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 506€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Maccarani.
112 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Maccarani à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
112
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 2046 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 11 Rue Maccarani, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 53m23 à 5min
Grande surface
+ proche à 103mSupérette
5 à 5min
Epicerie
19 à 5min
Boucherie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
441 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé - Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 288m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 457m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé - Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 288m Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 429m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 444m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 701m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 1.1km Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 383m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 428m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 480m Restaurant traditionnel & fast-food
311 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 15m58 à 5min
Médecin spécialiste
459 à 5min
Pharmacie
+ proche à 37m16 à 5min
Hôpital
+ proche à 477mCrèche & garderie
+ proche à 281m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 907mBureau de poste
+ proche à 115mBanque
+ proche à 53mGarage auto
+ proche à 214mCoiffeur
+ proche à 15mBibliothèque
+ proche à 764mCinéma
+ proche à 274mMusée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Grimaldi - 124m
99Congrès / Joffre - 139m
3899PAlphonse Karr - 167m
3899Longchamp - 257m
3899PAlbert 1er / Verdun - 275m
0812Exp3Tram
Masséna - 383m
L1Jean Médecin - 468m
L1L2Alsace-Lorraine - 667m
L2Opéra - Vieille Ville - 673m
L1Durandy - 730m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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