3 Rue Joseph Gazan
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Lyautey-Gendarmerie.
3 Rue Joseph Gazan, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Lyautey-Gendarmerie est de 3 767 € pour un appartement et de 8 012 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 767€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 012€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Joseph Gazan.
136 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Joseph Gazan à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
136
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5144 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (53% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 84/100 au 3 Rue Joseph Gazan, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 70m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 379mEpicerie
5 à 5min
Boucherie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
11 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Macé
5 Rue Tordo, 6000 Nice
Public 121m Ecole Maternelle Pasteur
17 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
Public 252m Ecole Maternelle De Cimiez
6 Avenue Bellanda, 6000 Nice
Public 451m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Macé 1
3 Rue Général Tordo, 6000 Nice
Public 110m Ecole Élémentaire Macé 2
55 Boulevard Pasteur, 6000 Nice
Public 182m Ecole Élémentaire Pasteur
Rue Professeur Delvalle, 6000 Nice
Public 213m Collèges Collège Louis Nucera
2 Pont René Coty, 6300 Nice
Public 643m Collège Henri Matisse
2 Avenue Seilern, 6000 Nice
Public 937m Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 983m Lycées Lycée Professionnel Pasteur
25 Rue Du Professeur Delvalle, 6000 Nice
ProfessionnellePublic 340m Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 514m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 1.1km Restaurant traditionnel & fast-food
19 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 196m2 à 5min
Médecin spécialiste
60 à 5min
Pharmacie
+ proche à 80mHôpital
+ proche à 261mCrèche & garderie
+ proche à 261m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2kmBureau de poste
+ proche à 48mBanque
+ proche à 132mGarage auto
+ proche à 68mCoiffeur
+ proche à 57mBibliothèque
+ proche à 507mCinéma
+ proche à 1.2kmActivités & infrastructures sportives
2 à 5min
Bus
Professeur Delvalle - 98m
070819Passerelle des Abattoirs - 116m
070819CETordo - 117m
081835Frère Marc - 237m
35Maisons Neuves - 251m
0719CETram
Hôpital Pasteur - 426m
L1Pont Michel - 719m
L1Saint-Charles - 724m
L1Virgile Barel - 966m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Rue Joseph Gazan, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Joseph Gazan, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
136 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.