3 Rue Jean Baptiste Spinetta
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Dante.
3 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Dante est de 5 708 € pour un appartement et de 7 205 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 4,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 708€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 205€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Jean Baptiste Spinetta.
12 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Jean Baptiste Spinetta à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
12
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4952 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 3 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 55m12 à 5min
Grande surface
+ proche à 168mSupérette
2 à 5min
Epicerie
20 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
56 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Simone Veil - Baumettes
24 Rue Dante, 6000 Nice
Public 122m Ecole Maternelle Baumettes 1
13 Rue Des Potiers, 6000 Nice
Public 228m Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 312m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Simone Veil - Baumettes
26 Rue Dante, 6000 Nice
Public 127m Ecole Éléméntaire Jean Moulin
23 Rue Dante, 6000 Nice
Public 172m Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé 312m Collèges Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 682m Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 710m Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 959m Lycées Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 454m Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 476m Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 629m Restaurant traditionnel & fast-food
98 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 107m24 à 5min
Médecin spécialiste
136 à 5min
Pharmacie
+ proche à 295m6 à 5min
Hôpital
+ proche à 654mCrèche & garderie
+ proche à 202m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.8kmBureau de poste
+ proche à 159mBanque
+ proche à 107mGarage auto
+ proche à 34mCoiffeur
+ proche à 104mBibliothèque
+ proche à 736mCinéma
+ proche à 518mActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Avenue des Orangers - 63m
113875DAMPÉcole des Baumettes - 173m
11Avenue des Fleurs - 220m
113875DAMPChâteau des Baumettes - 246m
38Gambetta / Bottéro - 259m
11PTram
Alsace-Lorraine - 369m
L2Centre Universitaire Méditerranéen - 470m
L2Magnan - 802m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 3 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Jean Baptiste Spinetta, 06000 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
12 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.