3 Rue Gutenberg
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
3 Rue Gutenberg, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Gutenberg.
73 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Gutenberg à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
73
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 3 Rue Gutenberg, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 53m34 à 5min
Grande surface
+ proche à 162mSupérette
6 à 5min
Epicerie
26 à 5min
Boucherie
14 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
105 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 101m Ecole Maternelle Roassal
32 Rue Clément Roassal, 6000 Nice
Public 176m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 315m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Roméo 2
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 107m Ecole Élémentaire Roméo 1
52 Rue Dabray, 6000 Nice
Public 214m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 315m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 307m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 369m Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 396m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 522m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 710m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 910m Restaurant traditionnel & fast-food
171 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 77m31 à 5min
Médecin spécialiste
340 à 5min
Pharmacie
+ proche à 72m13 à 5min
Hôpital
+ proche à 889mCrèche & garderie
+ proche à 120m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 346mBanque
+ proche à 67mGarage auto
+ proche à 61mCoiffeur
+ proche à 61mBibliothèque
+ proche à 201mCinéma
+ proche à 157mActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Nice - Gare Cpzou - 76m
CP ZouJoseph Garnier - 77m
116372Michel Ange - 168m
63Michel Ange / Auguste Raynaud - 256m
72Gutenberg - 270m
081157Tram
Libération - 273m
L1Borriglione - 324m
L1Gare Thiers - 638m
L1Valrose Université - 684m
L1Gorbella - 940m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 3 Rue Gutenberg, 06000 Nice.
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