8 Rue Gubernatis
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Promenade du Paillon.
8 Rue Gubernatis, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Promenade du Paillon est de 5 175 € pour un appartement et de 8 009 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 175€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 009€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Gubernatis.
77 appartements et 2 maisons ont été vendus Rue Gubernatis à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
77
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5187 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (53 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 8 Rue Gubernatis, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 84m38 à 5min
Grande surface
+ proche à 338mSupérette
6 à 5min
Epicerie
34 à 5min
Boucherie
9 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
386 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Nikaia
1 Descente Escoffier, 6300 Nice
Public 256m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 488m Ecole Primaire Privée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 488m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Cours Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 61m Ecole Élémentaire Nikaia
1 Cale Escoffier, 6300 Nice
Public 299m Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 345m Collèges Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 443m Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 549m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 791m Lycées Ecole 2Nd Degré Générale Privée Michelet
46 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 53m Lycée Masséna
2 Avenue Félix Faure, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 155m Ecole Professionnelle Privée Esthétique Gontard
47 Rue Hôtel Des Postes, 6000 Nice
Privé 270m Restaurant traditionnel & fast-food
500 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 57m39 à 5min
Médecin spécialiste
337 à 5min
Pharmacie
+ proche à 74m16 à 5min
Hôpital
+ proche à 980mCrèche & garderie
+ proche à 74m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 525mBureau de poste
+ proche à 231mBanque
+ proche à 32mGarage auto
+ proche à 143mCoiffeur
+ proche à 38mBibliothèque
+ proche à 359mCinéma
+ proche à 599mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Musée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
8 à 5min
Bus
Station J.C. Bermond - 30m
0812PAlberti / Gioffredo - 72m
053857PWilson - 112m
0557Alberti - 115m
3857Lycée Massena - 151m
6902Tram
Opéra - Vieille Ville - 206m
L1Cathédrale - Vieille Ville - 231m
L1Durandy - 296m
L2Masséna - 362m
L1Garibaldi / le Château - 562m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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