3 Rue Gounod
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Musiciens.
3 Rue Gounod, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Musiciens est de 6 032 € pour un appartement et de 7 488 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 3 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 032€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 488€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Gounod.
209 appartements et 3 maisons ont été vendus Rue Gounod à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
209
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
3
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4373 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (57 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 3 Rue Gounod, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 81m24 à 5min
Grande surface
+ proche à 220mSupérette
6 à 5min
Epicerie
33 à 5min
Boucherie
8 à 5min
Autres commerces de proximité
189 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 387m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 420m Ecole Maternelle Auber
35 Avenue Auber, 6000 Nice
Public 434m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 387m Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 420m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 438m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 429m Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 862m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 935m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé 227m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 534m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 620m Restaurant traditionnel & fast-food
241 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 120m64 à 5min
Médecin spécialiste
455 à 5min
Pharmacie
+ proche à 73m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 351mCrèche & garderie
+ proche à 207m4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.1kmBureau de poste
+ proche à 420mBanque
+ proche à 61mGarage auto
+ proche à 123mCoiffeur
+ proche à 61mBibliothèque
+ proche à 1kmCinéma
+ proche à 365mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Gounod - 74m
99Verdi - 139m
38Sévillan - 174m
38Guiglia - 187m
38Rivoli / Joffre - 192m
99PTram
Alsace-Lorraine - 319m
L2Jean Médecin - 644m
L1L2Masséna - 748m
L1Gare Thiers - 806m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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