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3 Rue Françoise Giroud

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Les Siagnes.

3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Les Siagnes est de 3 912 € pour un appartement et de 6 851 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 2,9 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.

Appartements - Prix au m² moyen

3 912€/m²

-2.90%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 851€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Les Siagnes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	3 912€/m²	-
2025	3 989€/m²	-1.9%
2024	4 047€/m²	-3.3%
2023	3 996€/m²	-2.1%
2022	3 799€/m²	+3.0%
2021	3 541€/m²	+10.5%
2020	3 489€/m²	+12.1%
2019	3 342€/m²	+17.1%
2018	3 276€/m²	+19.4%
2017	3 234€/m²	+21.0%
2016	3 203€/m²	+22.1%
2015	3 208€/m²	+21.9%
2014	3 312€/m²	+18.1%

Maisons au 3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Les Siagnes par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 851€/m²	-
2025	6 620€/m²	+3.5%
2024	6 264€/m²	+9.4%
2023	6 205€/m²	+10.4%
2022	6 278€/m²	+9.1%
2021	6 034€/m²	+13.5%
2020	5 616€/m²	+22.0%
2019	5 289€/m²	+29.5%
2018	5 086€/m²	+34.7%
2017	4 935€/m²	+38.8%
2016	4 826€/m²	+42.0%
2015	4 949€/m²	+38.4%
2014	4 920€/m²	+39.2%

Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Françoise Giroud.

10 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Françoise Giroud à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Consultez les ventes passées dans cette rue.

Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026

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Localisation

Quartier

Les Siagnes

Ce quartier comptabilise 6986 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (52% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Sans-emploi

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Source : INSEE, recensement 2021

Services de proximité

Le score piéton est de 80/100 au 3 Rue Françoise Giroud, 06200 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 136m

4 à 5min
Grande surface
+ proche à 548m
Epicerie

6 à 5min
Boucherie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

10 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Bois De Boulogne 1
2 Rue De La Santoline, 6200 Nice
Public 89 88m
Ecole Maternelle Orchidées
2 Rue Santoline, 6200 Nice
Public 79 97m
Ecole Maternelle Digue Des Français
22 Traverse Digue Français, 6200 Nice
Public 222 408m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Bois De Boulogne
Rue Santoline, 6200 Nice
Public 293 135m
Ecole Élémentaire Digue Des Français 1
26 Traverse De La Digue Des Français, 6200 Nice
Public 223 371m
Ecole Élémentaire Digue Des Français 2
18 Traverse De La Digue Des Français, 6200 Nice
Public 203 395m
Collèges
Collège Jules Romains
206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice
Public 502 463m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School
11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice
Privé - 695m
Collège Frédéric Mistral
59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice
Public 843 739m
Lycées
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma
13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice
Privé - 590m
Lycée La Providence
12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice
Technologique
Privé 155 875m
Lycée Professionnel La Providence
12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice
Professionnelle
Privé 175 886m
: Restaurant traditionnel & fast-food

8 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 268m

5 à 5min
Médecin spécialiste

24 à 5min
Pharmacie
+ proche à 425m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 1km
: Crèche & garderie
+ proche à 257m

3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.7km
Bureau de poste
+ proche à 288m
Banque
+ proche à 1km
Garage auto
+ proche à 62m
Coiffeur
+ proche à 190m
: Bibliothèque
+ proche à 468m
Cinéma
+ proche à 4km
Activités & infrastructures sportives

9 à 5min
: Bus
Bois de Boulogne - 123m
22
51C
51D
672
675
90
91
CE
Santoline - 200m
51C
51D
630
90
91
CE
C.A.D.A.M. - 322m
671
Digue des Français - 384m
A
Cadam / Centre Administratif - 416m
22
50
59
CE
CN
Tram
Digue des Français - 384m
L2
L3
Cadam / Centre Administratif - 416m
L2
L3
Paul Montel / les Moulins - 437m
L2
L3
Grand Arénas - 855m
L2
L3
Méridia - 997m
L2
L3

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Bois De Boulogne 1 2 Rue De La Santoline, 6200 Nice	Public	89	88m
Ecole Maternelle Orchidées 2 Rue Santoline, 6200 Nice	Public	79	97m
Ecole Maternelle Digue Des Français 22 Traverse Digue Français, 6200 Nice	Public	222	408m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Bois De Boulogne Rue Santoline, 6200 Nice	Public	293	135m
Ecole Élémentaire Digue Des Français 1 26 Traverse De La Digue Des Français, 6200 Nice	Public	223	371m
Ecole Élémentaire Digue Des Français 2 18 Traverse De La Digue Des Français, 6200 Nice	Public	203	395m
Collèges
Collège Jules Romains 206 Avenue Du Mercantour, 6200 Nice	Public	502	463m
Ecole Secondaire Privée Evo'S School 11 Rue Alphonse 1Er, 6200 Nice	Privé	-	695m
Collège Frédéric Mistral 59 Avenue Yvonne Vittone, 6200 Nice	Public	843	739m
Lycées
Ecole 2D Degre Prof.Privee Je Fabrique Mon Avenir - Jfma 13 Avenue Simone Veil, 6200 Nice	Privé	-	590m
Lycée La Providence 12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice Technologique	Privé	155	875m
Lycée Professionnel La Providence 12 Avenue Pierre Isnard, 6200 Nice Professionnelle	Privé	175	886m

Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025

Prix de l'immobilier des adresses voisines

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10 Rue Françoise Giroud

Foire aux Questions

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