9 Rue François Guisol
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
9 Rue François Guisol, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 610 € pour un appartement et de 8 929 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,8 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 610€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 929€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue François Guisol.
169 appartements et 0 maison ont été vendus Rue François Guisol à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en octobre 2026).
Appartements - Ventes
169
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en octobre 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 9 Rue François Guisol, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 63m33 à 5min
Grande surface
+ proche à 169mSupérette
7 à 5min
Epicerie
18 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
180 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 205m Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 211m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 215m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 203m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 205m Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 211m Collèges Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 170m Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 282m Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 316m Lycées Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 187m Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 187m Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 627m Restaurant traditionnel & fast-food
282 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 122m29 à 5min
Médecin spécialiste
260 à 5min
Pharmacie
+ proche à 83m12 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.8kmCrèche & garderie
+ proche à 388m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 996mBureau de poste
+ proche à 426mBanque
+ proche à 192mGarage auto
+ proche à 114mCoiffeur
+ proche à 26mBibliothèque
+ proche à 346mCinéma
+ proche à 261mActivités & infrastructures sportives
7 à 5min
Bus
Bavastro - 139m
1533385760282PBarla / Arson - 187m
153338Port Lympia - 200m
1530333857601Le Port - 201m
07607Max Barel - 214m
07690282PTram
Port Lympia - 200m
L2Garibaldi / le Château - 299m
L2Garibaldi - 322m
L1République - 482m
L1Cathédrale - Vieille Ville - 664m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 9 Rue François Guisol, 06300 Nice.
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