8 Rue Eugène Emanuel
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Liberti-Albert 1er.
8 Rue Eugène Emanuel, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Liberti-Albert 1er est de 6 275 € pour un appartement et de 7 798 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
6 275€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 798€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Eugène Emanuel.
40 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Eugène Emanuel à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
40
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 3624 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (56 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 93/100 au 8 Rue Eugène Emanuel, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 92m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 105mSupérette
5 à 5min
Epicerie
29 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
539 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 168m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 207m Ecole Primaire Privée Kérem Ménahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 356m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Jeanne De France
19 Rue Paul Déroulède, 6000 Nice
Privé 168m Ecole Primaire Privée Montessori Internationale
6 Bd Prince De Galles, 6000 Nice
Privé 207m Ecole Élémentaire Privée Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 260m Collèges Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 346m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 495m Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 937m Lycées Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Henri Iv
5 Rue Gustave Deloye, 6000 Nice
Privé 264m Ecole Professionnelle Privée Esthétique Gontard
47 Rue Hôtel Des Postes, 6000 Nice
Privé 333m Ecole 2Nd Degré Général Privée Internationale Lafayette
10 Avenue Clémenceau, 6000 Nice
Privé 333m Restaurant traditionnel & fast-food
370 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 63m70 à 5min
Médecin spécialiste
566 à 5min
Pharmacie
+ proche à 82m18 à 5min
Hôpital
+ proche à 429mCrèche & garderie
+ proche à 158m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 701mBureau de poste
+ proche à 97mBanque
+ proche à 63mGarage auto
+ proche à 15mCoiffeur
+ proche à 31mBibliothèque
+ proche à 564mCinéma
+ proche à 75mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Musée & monument historique
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Longchamp - 67m
3899PAlphonse Karr - 181m
3899J. Médecin / Pastorelli - 223m
99PDeloye / Dubouchage - 253m
0557J. Médecin / Hôtel des Postes - 266m
3899Tram
Masséna - 267m
L1Jean Médecin - 271m
L1L2Durandy - 536m
L2Opéra - Vieille Ville - 583m
L1Gare Thiers - 693m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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