11 Rue Emile Léonard
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Diables Bleus.
11 Rue Emile Léonard, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Diables Bleus est de 3 722 € pour un appartement et de 8 732 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il baisse de 4,6 % pour les appartements et augmente de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
3 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 732€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Emile Léonard.
65 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Emile Léonard à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
65
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 13272 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 91/100 au 11 Rue Emile Léonard, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 259m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 324mEpicerie
3 à 5min
Boucherie
5 à 5min
Autres commerces de proximité
15 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 285m Ecole Maternelle Saint-Roch
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 328m Ecole Primaire Privée Marie Joseph
36 Rue Monseigneur Alfred Daumas, 6300 Nice
Privé 427m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Arziari
77 Route De Turin, 6300 Nice
Public 285m Ecole Élémentaire Saint-Roch 2
2 Rue Fornero Menei, 6300 Nice
Public 332m Ecole Élémentaire Saint-Roch 1
3 Rue Bovis, 6300 Nice
Public 406m Collèges Collège Jean Giono
2 Rue Humbert Ricolfi, 6300 Nice
Public 294m Collège Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
Privé 726m Collège Simone Veil
36 Avenue De L'Arbre Inférieur, 6000 Nice
Public 789m Lycées Lycée Guillaume Apollinaire
29 Bd Jean-Baptiste Verany, 6300 Nice
GénéralTechnologiquePublic 385m Lycée Professionnel Don Bosco
40 Place Don Bosco, 6046 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 691m Lycée Professionnel Vauban
17 Boulevard Pierre Sola, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 758m Restaurant traditionnel & fast-food
35 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 352m13 à 5min
Médecin spécialiste
51 à 5min
Pharmacie
+ proche à 282m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 961mCrèche & garderie
+ proche à 261m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.7kmBureau de poste
+ proche à 305mBanque
+ proche à 471mGarage auto
+ proche à 224mCoiffeur
+ proche à 164mBibliothèque
+ proche à 233mCinéma
+ proche à 526mActivités & infrastructures sportives
11 à 5min
Bus
Denis Semeria - 119m
0714Roquebillière - 186m
0714Auvare - 205m
071418La Brigue - 254m
07146036106156166610Pierre Sémard - 273m
18Tram
Virgile Barel - 454m
L1Vauban - 489m
L1Saint-Roch - 537m
L1Saint-Charles - 582m
L1Saint-Jean-d'Angely Université - 596m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 11 Rue Emile Léonard, 06300 Nice.
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