8 Rue Du Béal
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
8 Rue Du Béal, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Du Béal.
12 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Du Béal à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
12
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 8 Rue Du Béal, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 68m29 à 5min
Grande surface
+ proche à 232mSupérette
5 à 5min
Epicerie
16 à 5min
Boucherie
9 à 5min
Poissonnerie
3 à 5min
Autres commerces de proximité
72 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 94m Ecole Maternelle Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 179m Ecole Primaire Privée Saint Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6000 Nice
Privé 274m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Terra Amata
2 Corniche André De Joly, 6300 Nice
Public 166m Ecole Élémentaire Merle
33 Rue Barla, 6300 Nice
Public 172m Ecole Élémentaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6100 Nice
Privé 263m Collèges Ecole Secondaire Privée Mistral Gagnant
4 Rue De Orestis, 6300 Nice
Privé 264m Collège Port Lympia
31 Boulevard Stalingrad, 6300 Nice
Public 382m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 478m Lycées Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 294m Lycée Professionnel Les Palmiers
15 Avenue Banco, 6300 Nice
ProfessionnellePublic 348m Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 493m Restaurant traditionnel & fast-food
171 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 61m30 à 5min
Médecin spécialiste
233 à 5min
Pharmacie
+ proche à 164m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 2.1kmCrèche & garderie
+ proche à 68mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 436mBanque
+ proche à 79mGarage auto
+ proche à 25mCoiffeur
+ proche à 74mBibliothèque
+ proche à 156mCinéma
+ proche à 614mActivités & infrastructures sportives
5 à 5min
Bus
Terra Amata - 97m
3360282PBarla / Riquier - 104m
0757Barla - 145m
073057Max Barel - 149m
07690282PBarla / Arson - 200m
153338Tram
Port Lympia - 412m
L2République - 661m
L1Garibaldi / le Château - 661m
L2Garibaldi - 664m
L1Palais des Expositions - 816m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
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