2 Rue Docteur Albert Balestre
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Promenade du Paillon.
2 Rue Docteur Albert Balestre, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Promenade du Paillon est de 5 175 € pour un appartement et de 8 009 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 175€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 009€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Docteur Albert Balestre.
28 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Docteur Albert Balestre à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
28
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 5187 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (53 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 94/100 au 2 Rue Docteur Albert Balestre, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 118m32 à 5min
Grande surface
+ proche à 119mSupérette
3 à 5min
Epicerie
32 à 5min
Boucherie
14 à 5min
Autres commerces de proximité
449 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 88m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 212m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 324m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 88m Ecole Primaire Ronchèse
13 Rue Lamartine, 6000 Nice
Public 212m Ecole Élémentaire Rothschild 2
22 Rue Delille, 6000 Nice
Public 307m Collèges Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 91m Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 476m Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 510m Lycées Lycée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
GénéralPrivé 92m Ecole 2Nd Degré Général Privée Ecole A
23 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Privé 179m Lycée Albert Calmette
5 Avenue Du Maréchal Foch, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 226m Restaurant traditionnel & fast-food
333 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 117m59 à 5min
Médecin spécialiste
515 à 5min
Pharmacie
+ proche à 66m19 à 5min
Hôpital
+ proche à 602mCrèche & garderie
+ proche à 150m5 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 278mBureau de poste
+ proche à 297mBanque
+ proche à 212mGarage auto
+ proche à 172mCoiffeur
+ proche à 33mBibliothèque
+ proche à 209mCinéma
+ proche à 226mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Activités & infrastructures sportives
3 à 5min
Bus
Victor Hugo - 72m
57Sasserno - 107m
57Pastorelli - 164m
5799Dubouchage / Durandy - 191m
05Jean Médecin - 209m
99Tram
Jean Médecin - 209m
L1L2Durandy - 234m
L2Masséna - 442m
L1Gare Thiers - 521m
L1Opéra - Vieille Ville - 626m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 2 Rue Docteur Albert Balestre, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 2 Rue Docteur Albert Balestre, 06000 Nice.
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