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389 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

54 Rue De La Buffa

06000 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier France-Negresco.

dans le quartier France-Negresco, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 7 607€/m² (en hausse de 4.8% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 7 506€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

7 607€/m²

+4.80%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

7 506€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 54 Rue De La Buffa, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à France-Negresco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 607€/m²	-
2025	7 367€/m²	+3.3%
2024	7 085€/m²	+7.4%
2023	6 908€/m²	+10.1%
2022	6 704€/m²	+13.5%
2021	6 319€/m²	+20.4%
2020	5 780€/m²	+31.6%
2019	5 559€/m²	+36.8%
2018	5 538€/m²	+37.4%
2017	5 401€/m²	+40.8%
2016	5 050€/m²	+50.6%
2015	4 776€/m²	+59.3%
2014	4 660€/m²	+63.2%

Maisons au 54 Rue De La Buffa, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à France-Negresco par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 506€/m²	-
2025	7 254€/m²	+3.5%
2024	6 912€/m²	+8.6%
2023	6 821€/m²	+10.0%
2022	6 678€/m²	+12.4%
2021	6 154€/m²	+22.0%
2020	5 675€/m²	+32.3%
2019	5 424€/m²	+38.4%
2018	5 413€/m²	+38.7%
2017	5 249€/m²	+43.0%
2016	4 977€/m²	+50.8%
2015	4 936€/m²	+52.1%
2014	4 940€/m²	+51.9%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue De La Buffa.

Appartements - Ventes

389

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue De La Buffa, il y a eu 389 appartements vendus et 0 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Quartier

France-Negresco

Ce quartier comptabilise 2046 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (60 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 65-79 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

65-79 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 90/100 au 54 Rue De La Buffa, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 66m

19 à 5min
Grande surface
+ proche à 64m
Supérette

2 à 5min
Epicerie

29 à 5min
Boucherie

6 à 5min
Autres commerces de proximité

99 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé - 67m
Ecole Maternelle Baumettes 1
13 Rue Des Potiers, 6000 Nice
Public 130 361m
Ecole Maternelle Simone Veil - Baumettes
24 Rue Dante, 6000 Nice
Public 103 363m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice
23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice
Privé - 67m
Ecole Éléméntaire Jean Moulin
23 Rue Dante, 6000 Nice
Public 266 374m
Ecole Élémentaire Simone Veil - Baumettes
26 Rue Dante, 6000 Nice
Public 177 391m
Collèges
Collège Kerem Menahem
5 Rue Paganini, 6000 Nice
Privé 72 841m
Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 600 953m
Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 378 1km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude
21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice
Privé - 271m
Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 649 765m
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1507 800m
: Restaurant traditionnel & fast-food

164 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 60m

46 à 5min
Médecin spécialiste

219 à 5min
Pharmacie
+ proche à 74m

11 à 5min
Hôpital
+ proche à 762m
: Crèche & garderie
+ proche à 79m

4 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.5km
Bureau de poste
+ proche à 221m
Banque
+ proche à 86m
Garage auto
+ proche à 63m
Coiffeur
+ proche à 79m
: Bibliothèque
+ proche à 1km
Cinéma
+ proche à 139m
: Bus
Gambetta / Buffa - 25m
99
Gambetta / France - 55m
08
11
Gambetta / Bottéro - 127m
11
P
Alsace Lorraine - 168m
631
99
Rivoli - 184m
99
Tram
Alsace-Lorraine - 224m
L2
Centre Universitaire Méditerranéen - 690m
L2

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice 23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice	Privé	-	67m
Ecole Maternelle Baumettes 1 13 Rue Des Potiers, 6000 Nice	Public	130	361m
Ecole Maternelle Simone Veil - Baumettes 24 Rue Dante, 6000 Nice	Public	103	363m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Eib Schools Nice Pain D'Epice 23 Boulevard Gambetta, 6000 Nice	Privé	-	67m
Ecole Éléméntaire Jean Moulin 23 Rue Dante, 6000 Nice	Public	266	374m
Ecole Élémentaire Simone Veil - Baumettes 26 Rue Dante, 6000 Nice	Public	177	391m
Collèges
Collège Kerem Menahem 5 Rue Paganini, 6000 Nice	Privé	72	841m
Collège Alphonse Daudet 176 Rue De France, 6000 Nice	Public	600	953m
Collège Sainte-Thérèse 4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice	Privé	378	1km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée Institut Méditerranéen D'Etude 21 Rue Meyerbeer, 6000 Nice	Privé	-	271m
Lycée Professionnel Magnan 34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	649	765m
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves 13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1507	800m