23 Rue Dabray
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
23 Rue Dabray, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Dabray.
201 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Dabray à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
201
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 95/100 au 23 Rue Dabray, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 128m29 à 5min
Grande surface
+ proche à 178mEpicerie
23 à 5min
Boucherie
13 à 5min
Autres commerces de proximité
65 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roassal
32 Rue Clément Roassal, 6000 Nice
Public 137m Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 231m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 238m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Roméo 1
52 Rue Dabray, 6000 Nice
Public 126m Ecole Élémentaire Roméo 2
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 216m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 238m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 181m Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 279m Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 392m Lycées Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 433m Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 633m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 880m Restaurant traditionnel & fast-food
152 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 80m21 à 5min
Médecin spécialiste
257 à 5min
Pharmacie
+ proche à 81m8 à 5min
Hôpital
+ proche à 620mCrèche & garderie
+ proche à 238m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.3kmBureau de poste
+ proche à 571mBanque
+ proche à 62mGarage auto
+ proche à 69mCoiffeur
+ proche à 45mBibliothèque
+ proche à 455mCinéma
+ proche à 438mActivités & infrastructures sportives
9 à 5min
Bus
Vernier Gambetta - 107m
631Vernier / Gambetta - 108m
08115775Gutenberg - 195m
081157Nice - Gare Cpzou - 246m
CP ZouNazareth - 247m
63Tram
Libération - 498m
L1Borriglione - 632m
L1Gare Thiers - 681m
L1Valrose Université - 972m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 23 Rue Dabray, 06000 Nice.
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201 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.