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2 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

2 Rue D'erevan

06000 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bellet-Magnan.

dans le quartier Bellet-Magnan, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 4 322€/m² (en hausse de 0.7% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 6 914€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

4 322€/m²

+0.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 914€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 2 Rue D'erevan, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bellet-Magnan par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 322€/m²	-
2025	4 307€/m²	+0.3%
2024	4 241€/m²	+1.9%
2023	4 297€/m²	+0.6%
2022	4 185€/m²	+3.3%
2021	3 929€/m²	+10.0%
2020	3 613€/m²	+19.6%
2019	3 405€/m²	+26.9%
2018	3 497€/m²	+23.6%
2017	3 345€/m²	+29.2%
2016	3 190€/m²	+35.5%
2015	3 290€/m²	+31.4%
2014	3 367€/m²	+28.4%

Maisons au 2 Rue D'erevan, 06000 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bellet-Magnan par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 914€/m²	-
2025	6 682€/m²	+3.5%
2024	6 341€/m²	+9.0%
2023	6 272€/m²	+10.2%
2022	6 098€/m²	+13.4%
2021	5 667€/m²	+22.0%
2020	5 253€/m²	+31.6%
2019	5 114€/m²	+35.2%
2018	5 012€/m²	+37.9%
2017	4 995€/m²	+38.4%
2016	4 787€/m²	+44.4%
2015	4 685€/m²	+47.6%
2014	4 745€/m²	+45.7%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue D'erevan.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Rue D'erevan, il y a eu 2 appartements vendus et 0 maison vendue depuis 2014.

Consultez les ventes passées dans cette rue.

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Localisation

Quartier

Bellet-Magnan

Ce quartier comptabilise 2787 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 44/100 au 2 Rue D'erevan, 06000 Nice. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 276m
Grande surface
+ proche à 2km
Autres commerces de proximité

3 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Barsamian
279 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Privé 74 46m
Ecole Primaire Les Genêts
156 Chemin De La Costière, 6200 Nice
Public 151 463m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure
282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 379 743m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Barsamian
279 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Privé 74 46m
Ecole Primaire Les Genêts
156 Chemin De La Costière, 6200 Nice
Public 151 463m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure
282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 379 743m
Collèges
Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 458 2.2km
Collège De L'Archet
Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice
Public 849 2.4km
Collège Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice
Public 936 2.4km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé - 2.3km
Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologique
Public 1572 2.4km
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1507 2.5km
: Aucun service notable à proximité
: Médecin généraliste
+ proche à 348m

4 à 5min
Médecin spécialiste

8 à 5min
Pharmacie
+ proche à 1.1km
Hôpital
+ proche à 2km
: Crèche & garderie
+ proche à 1.3km
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 4.1km
Bureau de poste
+ proche à 2.6km
Banque
+ proche à 2.1km
Garage auto
+ proche à 69m
Coiffeur
+ proche à 233m
: Bibliothèque
+ proche à 3km
Cinéma
+ proche à 3km
: Bus
Cité Arménienne - 114m
31
75D
Les Jardins de la Clairière - 248m
31
75D
La Sousta - 289m
6061
R
Raccourci N°5 - 313m
6061
R
La Demeure - 348m
6061
R

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Primaire Privée Barsamian 279 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Privé	74	46m
Ecole Primaire Les Genêts 156 Chemin De La Costière, 6200 Nice	Public	151	463m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure 282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	379	743m
Ecoles Elementaires
Ecole Primaire Privée Barsamian 279 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Privé	74	46m
Ecole Primaire Les Genêts 156 Chemin De La Costière, 6200 Nice	Public	151	463m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure 282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	379	743m
Collèges
Collège Jean Rostand 98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	458	2.2km
Collège De L'Archet Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice	Public	849	2.4km
Collège Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6050 Nice	Public	936	2.4km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand 3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice	Privé	-	2.3km
Lycée Du Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice GénéralTechnologique	Public	1572	2.4km
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves 13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1507	2.5km