39 Rue Clément Roassal
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Gare Nice-Ville.
39 Rue Clément Roassal, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Gare Nice-Ville est de 4 240 € pour un appartement et de 7 388 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,9 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 240€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 388€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Clément Roassal.
309 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Clément Roassal à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
309
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4820 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de sans-emploi au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 92/100 au 39 Rue Clément Roassal, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 122m32 à 5min
Grande surface
+ proche à 113mSupérette
4 à 5min
Epicerie
28 à 5min
Boucherie
16 à 5min
Poissonnerie
2 à 5min
Autres commerces de proximité
90 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Roassal
32 Rue Clément Roassal, 6000 Nice
Public 40m Ecole Maternelle Roméo
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 80m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 296m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Roméo 2
6 Rue Alfred Binet, 6000 Nice
Public 69m Ecole Élémentaire Roméo 1
52 Rue Dabray, 6000 Nice
Public 141m Ecole Primaire Privée Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 296m Collèges Collège International Joseph Vernier
33 Rue Vernier, 6000 Nice
Public 140m Collège Nazareth
9 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Privé 365m Ecole Secondaire Privée Réadaptation Pédagogique Et Scolaire
37 Avenue Villermont, 6000 Nice
Privé 506m Lycées Ecole Générale Et Technologique Privée Association Yechiva Daat
1 Bis Rue Boisy D'Anglas, 6000 Nice
Privé 501m Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologiquePublic 592m Ecole 2Nd Degré Général Privée Cours Privé Cyrano
5 Rue D'Italie, 6000 Nice
Privé 815m Restaurant traditionnel & fast-food
183 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 157m28 à 5min
Médecin spécialiste
319 à 5min
Pharmacie
+ proche à 157m13 à 5min
Hôpital
+ proche à 747mCrèche & garderie
+ proche à 82m6 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 1.2kmBureau de poste
+ proche à 429mBanque
+ proche à 210mGarage auto
+ proche à 147mCoiffeur
+ proche à 38mBibliothèque
+ proche à 295mCinéma
+ proche à 282mActivités & infrastructures sportives
6 à 5min
Bus
Nice - Gare Cpzou - 101m
CP ZouJoseph Garnier - 229m
116372Gutenberg - 241m
081157Trachel - 243m
CEVernier Gambetta - 258m
631Tram
Libération - 339m
L1Borriglione - 492m
L1Gare Thiers - 577m
L1Valrose Université - 859m
L1Jean Médecin - 993m
L1L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 39 Rue Clément Roassal, 06000 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 39 Rue Clément Roassal, 06000 Nice.
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