8 Rue Cassini
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Garibaldi.
8 Rue Cassini, 06300 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Garibaldi est de 5 582 € pour un appartement et de 8 912 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 0,7 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 582€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
8 912€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Rue Cassini.
176 appartements et 0 maison ont été vendus Rue Cassini à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
176
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7031 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 97/100 au 8 Rue Cassini, 06300 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 20m31 à 5min
Grande surface
+ proche à 87mSupérette
6 à 5min
Epicerie
22 à 5min
Boucherie
10 à 5min
Poissonnerie
4 à 5min
Autres commerces de proximité
221 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Papon
4 Rue Boyer, 6300 Nice
Public 114m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 198m Ecole Maternelle Jousé Garibaldi - Port
23 Rue Emmanuel Philibert, 6300 Nice
Public 317m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Papon
6 Rue Papon, 6300 Nice
Public 142m Ecole Primaire Privée Saint Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 198m Ecole Élémentaire Jousé Garibaldi - Port
6 Quai Papacino, 6300 Nice
Public 326m Collèges Collège Ségurane
3 Rue Sincaire, 6300 Nice
Public 105m Collège Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
Privé 194m Ecole Secondaire Privée Saint François D'Assise
21 Rue Smolett, 6300 Nice
Privé 432m Lycées Lycée Saint-Joseph
14 Rue Barla, 6300 Nice
GénéralTechnologiqueProfessionnellePrivé 194m Lycée Professionnel Saint-Vincent De Paul
17 Rue Fodéré, 6300 Nice
ProfessionnelleMétiersPrivé 380m Ecole Second Degré Général Privée Abc School International
12 Rue Gioffredo, 6000 Nice
Privé 449m Restaurant traditionnel & fast-food
355 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 80m37 à 5min
Médecin spécialiste
203 à 5min
Pharmacie
+ proche à 87m14 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.5kmCrèche & garderie
+ proche à 347m3 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 792mBureau de poste
+ proche à 556mBanque
+ proche à 121mGarage auto
+ proche à 69mCoiffeur
+ proche à 16mBibliothèque
+ proche à 239mCinéma
+ proche à 82mThéâtre & salle de spectacles
2 à 5min
Musée & monument historique
3 à 5min
Activités & infrastructures sportives
13 à 5min
Bus
Garibaldi - 154m
15333857Boyer - 200m
15333857602690282PPromenade des Arts / Risso - 221m
33Promenade des Arts - 231m
08121538PSquare Toja - 239m
6106116136156166610Tram
Garibaldi / le Château - 69m
L2Garibaldi - 154m
L1Port Lympia - 315m
L2Cathédrale - Vieille Ville - 443m
L1République - 482m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 8 Rue Cassini, 06300 Nice.
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