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588 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.

224 Route De Bellet

06200 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Bellet-Magnan.

dans le quartier Bellet-Magnan, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 4 322€/m² (en hausse de 0.7% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 6 914€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

4 322€/m²

+0.70%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

6 914€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 224 Route De Bellet, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Bellet-Magnan par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 322€/m²	-
2025	4 307€/m²	+0.3%
2024	4 241€/m²	+1.9%
2023	4 297€/m²	+0.6%
2022	4 185€/m²	+3.3%
2021	3 929€/m²	+10.0%
2020	3 613€/m²	+19.6%
2019	3 405€/m²	+26.9%
2018	3 497€/m²	+23.6%
2017	3 345€/m²	+29.2%
2016	3 190€/m²	+35.5%
2015	3 290€/m²	+31.4%
2014	3 367€/m²	+28.4%

Maisons au 224 Route De Bellet, 06200 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Bellet-Magnan par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	6 914€/m²	-
2025	6 682€/m²	+3.5%
2024	6 341€/m²	+9.0%
2023	6 272€/m²	+10.2%
2022	6 098€/m²	+13.4%
2021	5 667€/m²	+22.0%
2020	5 253€/m²	+31.6%
2019	5 114€/m²	+35.2%
2018	5 012€/m²	+37.9%
2017	4 995€/m²	+38.4%
2016	4 787€/m²	+44.4%
2015	4 685€/m²	+47.6%
2014	4 745€/m²	+45.7%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Route De Bellet.

Appartements - Ventes

396

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

192

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Route De Bellet, il y a eu 396 appartements vendus et 192 maisons vendues depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Bellet-Magnan

Ce quartier comptabilise 2787 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (51 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 49/100 au 224 Route De Bellet, 06200 Nice. Cela constitue une moyenne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 449m

3 à 5min
Grande surface
+ proche à 932m
Epicerie

2 à 5min
Autres commerces de proximité

10 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Ventabrun
205 Route De Bellet, 6200 Nice
Public 95 127m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure
282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 379 705m
Ecole Maternelle Châlet Des Roses
57 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 169 1.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Ventabrun
205 Route De Bellet, 6200 Nice
Public 162 104m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure
282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 379 705m
Ecole Élémentaire Châlet Des Roses
57 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 282 1.1km
Collèges
Collège De L'Archet
Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice
Public 849 1.1km
Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 458 1.1km
Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 378 1.7km
Lycées
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologique
Public 1507 1.6km
Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiers
Public 649 1.8km
Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologique
Public 1572 1.9km
: Restaurant traditionnel & fast-food

4 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 498m
Médecin spécialiste

13 à 5min
Pharmacie
+ proche à 470m

2 à 5min
Hôpital
+ proche à 872m
: Crèche & garderie
+ proche à 533m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.6km
Bureau de poste
+ proche à 1.8km
Banque
+ proche à 890m
Garage auto
+ proche à 149m
Coiffeur
+ proche à 226m
: Bibliothèque
+ proche à 1.8km
Cinéma
+ proche à 1.8km
: Bus
La Chapelle / Bellet - 72m
6061
R
Nicola - 224m
6061
R
La Hune - 262m
6061
R
Les Palmiers / Bellet - 330m
6061
R
Le Foyer - 421m
62

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Ventabrun 205 Route De Bellet, 6200 Nice	Public	95	127m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure 282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	379	705m
Ecole Maternelle Châlet Des Roses 57 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	169	1.1km
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Ventabrun 205 Route De Bellet, 6200 Nice	Public	162	104m
Ecole Primaire Publique Madeleine Supérieure 282 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	379	705m
Ecole Élémentaire Châlet Des Roses 57 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	282	1.1km
Collèges
Collège De L'Archet Boulevard Impératrice Eugénie, 6200 Nice	Public	849	1.1km
Collège Jean Rostand 98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice	Public	458	1.1km
Collège Sainte-Thérèse 4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice	Privé	378	1.7km
Lycées
Lycée Honoré D'Estienne D'Orves 13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice GénéralTechnologique	Public	1507	1.6km
Lycée Professionnel Magnan 34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice ProfessionnelleMétiers	Public	649	1.8km
Lycée Du Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice GénéralTechnologique	Public	1572	1.9km