22 Montée Desambrois
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Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carabacel.
22 Montée Desambrois, 06000 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carabacel est de 5 258 € pour un appartement et de 7 940 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 1 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
5 258€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
7 940€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Montée Desambrois.
126 appartements et 2 maisons ont été vendus Montée Desambrois à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
126
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
2
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
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Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 7002 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (59 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 40-54 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 89/100 au 22 Montée Desambrois, 06000 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 109m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 200mEpicerie
18 à 5min
Boucherie
7 à 5min
Autres commerces de proximité
103 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Maternelle Dubouchage
3 Boulevard Dubouchage, 6000 Nice
Public 244m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 277m Ecole Primaire Privée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 376m Ecoles Elementaires Ecole Élémentaire Privée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 51m Ecole Primaire Rothschild 1
1 Rue Rothschild, 6000 Nice
Public 277m Ecole Élémentaire Rothschild 2
22 Rue Delille, 6000 Nice
Public 362m Collèges Collège Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
Privé 74m Collège Roland Garros
10 Boulevard De Cimiez, 6000 Nice
Public 237m Collège Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
Privé 411m Lycées Lycée Stanislas
25 Avenue Bieckert, 6008 Nice
GénéralPrivé 116m Lycée Albert Calmette
5 Avenue Du Maréchal Foch, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 227m Lycée Sasserno
1 Place Sasserno, 6000 Nice
GénéralPrivé 435m Restaurant traditionnel & fast-food
118 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 59m23 à 5min
Médecin spécialiste
231 à 5min
Pharmacie
+ proche à 232m7 à 5min
Hôpital
+ proche à 947mCrèche & garderie
+ proche à 379mCommissariat & gendarmerie
+ proche à 240mBureau de poste
+ proche à 537mBanque
+ proche à 23mGarage auto
+ proche à 165mCoiffeur
+ proche à 118mBibliothèque
+ proche à 421mCinéma
+ proche à 624mActivités & infrastructures sportives
4 à 5min
Bus
Désambrois - 86m
05CEFNormandie / Cimiez - 171m
37Toselli - 226m
57CERoland Garros - 275m
05FMontée de Cimiez - 277m
37Tram
Durandy - 487m
L2Gare Thiers - 630m
L1Jean Médecin - 632m
L1L2République - 784m
L1Garibaldi - 788m
L1
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
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Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 22 Montée Desambrois, 06000 Nice.
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