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11 Impasse Eugene Bérenger

06100 Nice

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Prix au m² de l'immobilier

Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Cessole.

dans le quartier Cessole, le prix moyen des appartements au mois de septembre 2026 est de 4 415€/m² (en hausse de 2% sur 12 mois). Le prix moyen des maisons au mois de septembre 2026 est de 7 282€/m² (en hausse de 5.1% sur 12 mois).

Appartements - Prix au m² moyen

4 415€/m²

+2.00%

depuis 12 mois

Maisons - Prix au m² moyen

7 282€/m²

+5.10%

depuis 12 mois

Appartements au 11 Impasse Eugene Bérenger, 06100 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des appartements à Cessole par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	4 415€/m²	-
2025	4 378€/m²	+0.8%
2024	4 106€/m²	+7.5%
2023	3 975€/m²	+11.1%
2022	3 881€/m²	+13.8%
2021	3 724€/m²	+18.6%
2020	3 603€/m²	+22.5%
2019	3 402€/m²	+29.8%
2018	3 255€/m²	+35.6%
2017	3 163€/m²	+39.6%
2016	3 085€/m²	+43.1%
2015	3 069€/m²	+43.9%
2014	3 135€/m²	+40.8%

Maisons au 11 Impasse Eugene Bérenger, 06100 Nice - Prix au m² moyen

Évolution des prix au m² des maisons à Cessole par année
Période	Prix au m²	Évolution
septembre 2026	7 282€/m²	-
2025	7 037€/m²	+3.5%
2024	6 671€/m²	+9.2%
2023	6 588€/m²	+10.5%
2022	6 354€/m²	+14.6%
2021	5 831€/m²	+24.9%
2020	5 341€/m²	+36.3%
2019	5 218€/m²	+39.6%
2018	5 219€/m²	+39.5%
2017	5 159€/m²	+41.2%
2016	4 902€/m²	+48.6%
2015	4 752€/m²	+53.2%
2014	4 872€/m²	+49.5%

Ventes immobilières réalisées (DVF)

Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Eugene Bérenger.

Appartements - Ventes

Nombre de transactions d'appartements depuis 2014

Maisons - Ventes

Nombre de transactions de maisons depuis 2014

Impasse Eugene Bérenger, il y a eu 0 appartement vendu et 0 maison vendue depuis 2014.

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Localisation

Quartier

Cessole

Ce quartier comptabilise 11259 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement vieillissante (58 % de la population ayant plus de 40 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.

Typologie des ménages la plus représentée

Personnes vivant seules

Catégorie socio-professionnelle la plus représentée

Retraités

Tranche d'âge la plus représentée

25-39 ans

Services de proximité

Le score piéton est de 75/100 au 11 Impasse Eugene Bérenger, 06100 Nice. Cela constitue une bonne note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.

: Boulangerie
+ proche à 164m

4 à 5min
Grande surface
+ proche à 302m
Epicerie

3 à 5min
Boucherie

6 à 5min
Autres commerces de proximité

13 à 5min
: Secteur Effectifs Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Saint-Sylvestre
Chemin De La Passerelle, 6100 Nice
Public 249 182m
Ecole Maternelle Pessicart
376 Avenue De Pessicart, 6100 Nice
Public 17 601m
Ecole Maternelle Les Oliviers
Rue Guillaume Borea, 6100 Nice
Public 156 762m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 1
167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice
Public 200 195m
Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 2
167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice
Public 206 221m
Ecole Élémentaire Les Oliviers
Rue Guillaume Boréa, 6100 Nice
Public 280 804m
Collèges
Collège Jean-Henri Fabre
Boulevard Henri Sappia, 6102 Nice
Public 740 926m
Collège Saint-Barthélémy
25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice
Privé 497 1km
Collège Valéri
128 Avenue St Lambert, 6103 Nice
Public 808 1.5km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand
3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice
Privé - 206m
Lycée Général Privé Saint Barthélémy
25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice
Privé 292 995m
Lycée Du Parc Impérial
2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice
GénéralTechnologique
Public 1572 2km
: Restaurant traditionnel & fast-food

15 à 5min
: Médecin généraliste
+ proche à 237m

10 à 5min
Médecin spécialiste

63 à 5min
Pharmacie
+ proche à 141m

3 à 5min
Hôpital
+ proche à 1.4km
: Crèche & garderie
+ proche à 837m
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 3.1km
Bureau de poste
+ proche à 846m
Banque
+ proche à 328m
Garage auto
+ proche à 239m
Coiffeur
+ proche à 205m
: Bibliothèque
+ proche à 888m
Cinéma
+ proche à 2km
Activités & infrastructures sportives

6 à 5min
: Bus
Delphine - 221m
63
L'Etoile - 226m
63
Saint-Sylvestre - 237m
16
18
57
Goiran - 288m
08
57
631
La Vallière / Goiran - 305m
36
Tram
Comte de Falicon - 800m
L1
Le Ray - 855m
L1
Henri Sappia - 978m
L1

	Secteur	Effectifs	Distance
Ecoles Maternelles
Ecole Maternelle Saint-Sylvestre Chemin De La Passerelle, 6100 Nice	Public	249	182m
Ecole Maternelle Pessicart 376 Avenue De Pessicart, 6100 Nice	Public	17	601m
Ecole Maternelle Les Oliviers Rue Guillaume Borea, 6100 Nice	Public	156	762m
Ecoles Elementaires
Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 1 167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice	Public	200	195m
Ecole Élémentaire Saint-Sylvestre 2 167 Avenue Cyrille Besset, 6100 Nice	Public	206	221m
Ecole Élémentaire Les Oliviers Rue Guillaume Boréa, 6100 Nice	Public	280	804m
Collèges
Collège Jean-Henri Fabre Boulevard Henri Sappia, 6102 Nice	Public	740	926m
Collège Saint-Barthélémy 25 Avenue St -Barthélémy, 6100 Nice	Privé	497	1km
Collège Valéri 128 Avenue St Lambert, 6103 Nice	Public	808	1.5km
Lycées
Ecole 2Nd Degré Général Privée George Sand 3 Boulevard Jean Behra, 6100 Nice	Privé	-	206m
Lycée Général Privé Saint Barthélémy 25 Avenue De Saint-Barthélémy, 6100 Nice	Privé	292	995m
Lycée Du Parc Impérial 2 Avenue Paul Arène, 6000 Nice GénéralTechnologique	Public	1572	2km