31 Impasse Du Square Magnan
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien à cette adresse?
Vous souhaitez vendre?
Faites appel à un professionnel à proximité pour obtenir une estimation gratuite de la valeur de votre bien.
Vous souhaitez acheter?
Effectuez une simulation détaillée de votre financement pour estimer votre capacité d'emprunt et vos mensualités.
Vous êtes un professionnel?
Accélérez le dévelopement de votre activité grâce à nos outils de prospections et d'analyse de marché.
Prix au m² de l'immobilier
Evolution des prix au m² des appartements et des maisons dans le quartier Carlone.
31 Impasse Du Square Magnan, 06200 Nice : en septembre 2026, le prix moyen au m² dans le quartier Carlone est de 4 722 € pour un appartement et de 6 849 € pour une maison, selon Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières). Sur un an, il augmente de 2,2 % pour les appartements et de 5,1 % pour les maisons.
Appartements - Prix au m² moyen
4 722€/m²
Maisons - Prix au m² moyen
6 849€/m²
Source : Immo Data (ventes DVF et annonces immobilières), prix de septembre 2026
Ventes immobilières réalisées (DVF)
Nombre total de transactions d'appartements et de maisons depuis 2014 Impasse Du Square Magnan.
3 appartements et 0 maison ont été vendus Impasse Du Square Magnan à Nice depuis 2014, selon Immo Data (ventes DVF publiées en avril 2026).
Appartements - Ventes
3
Nombre de transactions d'appartements depuis 2014
Maisons - Ventes
0
Nombre de transactions de maisons depuis 2014
Consultez les ventes passées dans cette rue.
Source : ventes DVF (DGFiP), publiées en avril 2026
Simulez votre financement
Effectuez une première simulation de financement pour évaluer le montant de vos mensualités. Vous pouvez également obtenir une simulation détaillée et personnalisée grâce à notre partenaire Pretto, qui est en relation avec +85 banques.
Prix du bien
Frais de notaire (8% dans l'ancien)
Votre apport
Durée du crédit
Mensualités estimées
0€/ mois *
Obtenez les meilleures conditions pour votre crédit
Bénéficiez gratuitement d'une simulation détaillée pour votre projet avec notre courtier partenaire Pretto.
Obtenir votre simulation personnalisée* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes.
Localisation
Quartier
Ce quartier comptabilise 4386 ménages constitués principalement de personnes vivant seules. On retrouve une majorité de retraités au sein de ces ménages. La population de ce quartier est relativement jeune (50% de la population ayant moins de 39 ans) avec la tranche d’âge 25-39 ans étant la plus représentée.
Typologie des ménages la plus représentée
Catégorie socio-professionnelle la plus représentée
Tranche d'âge la plus représentée
Source : INSEE, recensement 2021
Services de proximité
Le score piéton est de 96/100 au 31 Impasse Du Square Magnan, 06200 Nice. Cela constitue une excellente note en terme d'accessibilité piétonnière par rapport aux différents services à proximité. Le nombre, la distance et la diversité des services sont pris en compte pour déterminer le score.
Boulangerie
+ proche à 89m9 à 5min
Grande surface
+ proche à 97mEpicerie
9 à 5min
Autres commerces de proximité
19 à 5min
Secteur Distance Ecoles Maternelles Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
4 Avenue Revelli, 6000 Nice
Privé 129m Ecole Maternelle Bonheur
14 Rue Louis De Coppet, 6000 Nice
Public 296m Ecole Maternelle Bornala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 479m Ecoles Elementaires Ecole Primaire Privée Sainte Thérèse
4 Avenue Revelli, 6000 Nice
Privé 129m Ecole Élémentaire Saint-Pierre-D'Arène
26 Rue Louis De Coppet, 6000 Nice
Public 167m Ecole Élémentaire Bonala-Louis Fiori
1 Avenue De La Bornala, 6200 Nice
Public 465m Collèges Collège Sainte-Thérèse
4 Avenue Joseph Revelli, 6000 Nice
Privé 99m Collège Alphonse Daudet
176 Rue De France, 6000 Nice
Public 231m Collège Jean Rostand
98 Boulevard De La Madeleine, 6000 Nice
Public 658m Lycées Lycée Professionnel Magnan
34 Rue Auguste Renoir, 6000 Nice
ProfessionnelleMétiersPublic 359m Lycée Honoré D'Estienne D'Orves
13 Avenue Honoré D'Estienne D'Orves, 6050 Nice
GénéralTechnologiquePublic 869m Ecole 2Nd Degré Prof Privée Ifmea
Avenue De La Californie, 6200 Nice
Privé 1.2km Restaurant traditionnel & fast-food
50 à 5min
Médecin généraliste
+ proche à 114m25 à 5min
Médecin spécialiste
76 à 5min
Pharmacie
+ proche à 75m4 à 5min
Hôpital
+ proche à 468mCrèche & garderie
+ proche à 82m2 à 5min
Commissariat & gendarmerie
+ proche à 2.6kmBureau de poste
+ proche à 403mBanque
+ proche à 242mGarage auto
+ proche à 58mCoiffeur
+ proche à 67mBibliothèque
+ proche à 150mCinéma
+ proche à 150mActivités & infrastructures sportives
10 à 5min
Bus
Carlone - 103m
06606162RCarlone / Madeleine - 113m
0675DMMagnan - 163m
0660616275DMAnsaldi - 320m
0675DMMagnan / Promenade - 344m
12741742744ACEExp3MTram
Magnan - 163m
L2Lenval Hôpital - 439m
L2Centre Universitaire Méditerranéen - 478m
L2Fabron - 872m
L2
Source : INSEE, base permanente des équipements 2023 ; annuaire de l'Éducation nationale, janvier 2025
Prix de l'immobilier des adresses voisines
Consultez les informations immobilières sur les adresses adjacentes au 31 Impasse Du Square Magnan, 06200 Nice.
Prix immobilier des rues à proximité
Foire aux Questions
Réponses à vos questions sur le marché immobilier au 31 Impasse Du Square Magnan, 06200 Nice.
- Combien y a-t-il de ventes DVF identifiées à cette adresse?
3 ventes DVF ont été identifiées à proximité de cette adresse.